# 昆明盘龙茨坝 原昆明铣床厂1936产业园 独院场地出租

📍 核心地址：昆明市盘龙区茨坝街道，依托原昆明铣床厂旧址打造的1936产业园内，隶属盘龙区核心板块，是兼具历史底蕴与现代配套的优质产业园区，地理位置得天独厚。

该园区前身为有着深厚历史底蕴的昆明铣床厂，其前身可追溯至1936年筹建的中央机器厂，曾是抗战时期的“国之重器”，如今经过升级改造，打造为集多元业态于一体的1936产业园，产权由企业直接持有，无任何权属纠纷，实行公司直租模式，全程无中介介入，无额外中介费用，大幅降低企业租赁成本，让利于入驻商家。

园区核心优势突出，现推出3691㎡花园式独院场地，空间开阔规整、采光通透，用途适配性极强，可灵活打造餐饮、美食城、各类匹克运动场地（如网球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球场、游泳馆等），同时可兼顾办公、接待、休息等多重需求，内置办公室、接待室、休息室、食堂等功能区域，无需额外改造，入驻即可投入使用。

区位交通极为便捷，紧邻绕城高速出入口，周边路网通达，大型车辆可自由进出；距离瀑布公园直线距离仅900米，与云南农业大学一墙之隔，自带30000稳定人流量，消费潜力充足，同时临近地铁2号线司家营站、龙头街站（仅2公里），Z1路、136路公交直达园区门口，通勤及货物运输高效便捷。

作为规划完善的综合性产业园，园区整体定位清晰，业态布局丰富，除核心独院场地外，还涵盖独门独院私密小院、独栋单层厂房、多功能多层空间等多种物业类型，可满足不同规模企业需求。园区规划配套齐全，涵盖商务办公区、体育文化区、咖啡休闲区、教育培训区、美食娱乐区等，全方位覆盖企业办公、生产、生活需求。

园区配套硬件完备，通水通电，配备三相电，排污排水系统完善，消防手续齐全合规，可协助办理营业执照，确保企业合法合规经营；专业园区管理团队值守，24小时保障园区安全，同时提供全方位入驻服务，支持定制化租赁方案。

招商业态广泛，涵盖体育健身、餐饮美食、教育培训、办公研发、直播传媒、仓储物流、植物培育、露营休闲等多种类型，依托园区浓厚的产业氛围和完善的配套，为企业提供稳定的经营环境，助力企业长远发展。随时可预约实地考察看房，诚邀各类企业洽谈合作，抢占产业发展红利。