# 昆明呈贡马金铺全新研发办公楼出租 高标准写字楼品质 产业园区现房

房源位置：昆明市呈贡区马金铺，高新大道与生物谷街交叉口

现推出全新高品质研发办公楼，整体按照甲级写字楼标准打造，空间高端规整，适合企业总部办公、生物医药研发、科研实验、轻工生产、科创孵化等多元业态入驻。

本项目为2018年南博会重点招商项目、2024年省级重大建设工程，依托清华海峡研究院技术资源，打造云南健康产业双创示范基地，融合科研生产、商务办公、人才居住与综合配套于一体，产业定位优质，发展潜力十足。

项目交通优势显著，紧邻昆磨、昆玉高速出入口，靠近昆明高铁南站，快速直达长水机场，周边规划地铁9号线站点，多维路网通行高效。片区产业集聚度高，汇聚生物医药、新材料、电子信息、食品加工等龙头企业，上下游资源完善。

周边四大物流园区环伺，仓储货运便捷；2公里内成熟社区、商业综合体、星级酒店、学校等生活配套齐全，办公居住两不误。楼宇由两栋17层高层建筑组成，建面约3.386万㎡，户型面积220至996㎡灵活分割。分层层高合理，首层7.5米、2至6层5米、7至17层4米，楼层承重分区规划，满足研发、轻生产多样化需求。

地块为**M0新型产业用地**，50年独立产权，证照齐全产权清晰。付款方式灵活，支持全款、银行按揭及分期付款，入驻流程简单，企业可快速落地运营，诚邀优质企业实地考察入驻。