呈贡洛羊街道高标厂房出租 层高9米送庭院 吉峰科技实力打造

🔥 上市公司背书｜呈贡高标厂房出租｜独门独院送庭院 宜产宜研宜办公

📍 精准地址：云南省昆明市呈贡区洛羊街道（呈贡-市政府周边），坐落于呈贡大学城旁、云南省数字经济开发区核心区，依托区域产业规划红利，发展潜力巨大。

【品牌保障】由吉峰农机连锁集团倾力打造，依托上市公司吉峰科技的产业资源布局园区开发，作为国内农机流通行业龙头企业，吉峰科技深耕行业近30年，在全国布局多个优质产业园区，运营经验丰富、实力雄厚，为入驻企业提供可靠保障。

【黄金区位·多维交通】地处产业核心地段，临近绕城高速、福宜高速出入口，3公里可直达高速，6.8公里通达昆明南站，距离昆明长水国际机场仅38公里，交通路网四通八达。紧邻地铁1号线大学城站，园区配备免费通勤车接驳地铁站，搭配223路公交直达雨花公交枢纽站，员工通勤、货物运输高效便捷，大型货车可顺畅通行。

【高标产品·多元适配】园区主打2.5-3.5层框架结构独栋厂墅，一栋专属一个企业，私密性与独立性兼具。面积区间灵活，从1200㎡至7700㎡可选，可按需定制，最大可拓展至12000㎡，适配各类企业规模需求。层高优势突出，一楼层高可达8.9米（可满足9米高标需求），二楼4.5米、三楼3.9米，超高挑高实现“一层价格两层价值”，空间利用率拉满。

【核心亮点·配套完善】所有独栋厂房均独门独院，免费赠送400-2275㎡庭院，为企业提供别墅式生产、仓储、研发、办公一体化载体。园区配套专业污水处理设备，企业可自主接通天然气，特别适合食品企业入驻，可协助办理生产许可证，合规经营无顾虑。

【厂房特色·高效实用】厂房采用现代建筑风格，面面采光、户户观景，人行门、货运门、货梯独立分区使用，生产与办公可灵活分割、互不干扰。办公+生产+仓储一体化设计，满足企业多重经营需求；每户配比专属车位，水电设施齐全，产权清晰，拥有50年独立产权，支持首付30%、按揭10年，“与其给房东还月供，不如自己当房东”。

【产业氛围·生活便捷】周边产业集聚度高，项目南侧九州通药业预计今年投产，西南侧有新材料企业、西侧有包装企业，产业上下游资源完善，未来将成为工业人群集中地，助力企业招工及后期厂房出租出售。紧邻大学城生活商圈，餐饮、娱乐、购物等配套一应俱全，同时依托园区周边成熟配套，解决企业员工生活需求，实现办公生活一体化。

✅ 高标配置｜✅ 独门独院｜✅ 免费庭院｜✅ 交通便捷｜✅ 产权清晰

适合制造业、食品加工、仓储物流、科创研发等各类企业入驻，可租可购，灵活选择。诚邀优质企业实地考察洽谈，抢占呈贡数字经济开发区产业红利！

房源区位：呈贡-市政府 云南省昆明市呈贡区洛羊街道