曲靖优质大棚租赁/转让信息（温泉收费站&越州镇）

【位置一】曲靖市温泉收费站旁大棚
📍 规模：连片大棚约71亩，地块规整，适宜规模化种植
🌱 土地性质：设施农用地，手续齐全，可合法用于农业生产经营
💰 租金/转让费：

• 租赁：年租金仅2200元/亩（含水电接驳服务）

• 转让：整体转让价面议（含大棚设施、水电系统及3年剩余租期）
  ⏳ 租期：租期灵活，可签3-10年，到期优先续租
  💧 设施配套：

• 水电双通（三相电入户+智能滴灌系统）

• 硬化道路贯穿园区，货车直通田间

• 钢架大棚抗风雪设计，配备防虫网、遮阳网

【位置二】曲靖市越州镇大棚
📍 规模：连片大棚约53亩，土壤肥沃，光照充足
🌱 土地性质：集体流转土地，已备案，可长期稳定经营
💰 租金/转让费：

• 租赁：年租金2000元/亩（首年享9折优惠）

• 转让：设施打包转让（含温室骨架、灌溉设备等），价格电询
  ⏳ 租期：租期5年起，到期可续，政策稳定无风险
  💧 设施配套：

• 水电全通（独立变压器+喷灌系统）

• 园区监控全覆盖，24小时安保巡查

• 预留智慧农业接口（可升级物联网种植系统）

核心优势对比

适配场景建议

🔹 租赁客户：

• 蔬菜/花卉种植户（温泉站大棚抗风险性强）

• 农业合作社（越州镇大棚配套成熟，适合规模化生产）

• 科技农业企业（预留物联网接口，可升级智能种植）

🔹 转让客户：

• 寻求稳定收益的投资者（温泉站大棚转让含剩余租期）

• 拓展种植版图的种植企业（越州镇大棚设施齐全，接手即投产）

服务保障

✅ 手续无忧：提供土地流转合同、设施产权证明
✅ 技术指导：免费对接农技专家，协助制定种植方案
✅ 政策支持：协助申报设施农业补贴、绿色认证

📞 咨询联系：陈先生 15096692752（微信同号，欢迎实地考察）