昆明官渡区的汇杰双城际商铺是一个集商业、办公于一体的综合性地产项目，以下是对其的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
位置：汇杰双城际位于昆明市官渡区广福路东段，新螺蛳湾三期正对面，地理位置优越，交通便利。
开发商：项目由云南汇杰集团投资，云南一通阳光房地产开发有限公司开发。
建筑规模：项目占地约46亩，总建筑面积为173347.21平方米，涵盖了写字楼、公寓、商业等多种物业类型。
二、商铺特色
业态丰富：汇杰双城际商铺业态丰富，适合多种经营需求，如零售、餐饮、服务等，为周边居民和过往人群提供便捷的生活和商务服务。
设计合理：商铺设计合理，空间利用率高，具备良好的展示性和通达性。
配套完善：项目周边配套完善，包括新螺蛳湾国际商贸城等大型购物中心以及新亚洲体育城等大型城市综合体，为商铺带来充足的人流和商机。
三、房价信息
关于汇杰双城际商铺的房价，以下是一些关键信息：

历史价格：根据历史数据，汇杰双城际的商铺价格在不同时间点有所波动。例如，在2014年左右，项目刚推出时可能有一定的优惠和促销活动。
当前价格：截至2025年初，根据安居客等房地产网站的信息，汇杰双城际的商铺价格大约在8000元/平方米左右。然而，需要注意的是，具体价格可能因商铺的位置、面积、楼层、装修等因素而有所不同。
价格趋势：从长期来看，随着昆明官渡区经济的不断发展和人口的不断增长，汇杰双城际商铺的价格有望保持稳定或略有上涨。但短期内可能受到房地产市场波动、政策调整等因素的影响。
四、购房建议
市场调研：在购买汇杰双城际商铺前，建议进行充分的市场调研，了解周边商铺的租金水平、业态分布、人流量等信息，以便做出明智的投资决策。
实地考察：亲自实地考察商铺的实际情况，包括位置、面积、楼层、装修状况等，确保符合自己的经营需求和预算。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取更详细的市场信息和法律建议，确保交易的合法性和安全性。
综上所述，昆明官渡区的汇杰双城际商铺具有地理位置优越、业态丰富、设计合理、配套完善等特点。其房价受多种因素影响，但总体保持稳定或略有上涨的趋势。购房者在购买前需进行充分的市场调研和实地考察，并咨询专业人士的意见以做出明智的投资决策。