昆明官渡区的国际银座是一个集写字楼与商铺于一体的综合性商业地产项目，以下是对其写字楼商铺的详细介绍及房价信息：

一、项目概况
位置：国际银座位于昆明市官渡区顺通大道116号，地理位置优越，交通便利，紧邻多条主干道和公交线路。
开发商：项目由云南国资昆明经开区产业开发有限责任公司开发。
竣工时间：项目于2011年5月竣工，并交付使用。
总建筑面积：项目总建筑面积达到36万平方米，其中商业面积为13万平方米，构成昆明经济开发区唯一的商业中心。
二、写字楼商铺特色
甲级写字楼：国际银座提供高品质的甲级写字楼，满足企业的办公需求。
商铺业态丰富：项目内的商铺业态丰富，涵盖零售、餐饮、服务等多种类型，为周边居民和办公人群提供便捷的生活和商务服务。
绿化率高：项目拥有30%的绿化率，提供舒适的办公和购物环境。
配套设施完善：项目内配备有电梯、停车场、网络等配套设施，为商户和办公人员提供便捷的服务。
三、房价信息
关于国际银座写字楼商铺的房价，以下是一些关键信息：

写字楼均价：根据历史数据，国际银座的写字楼销售均价为8000元/平方米（该数据为历史价格，仅供参考，实际价格可能有所波动）。
商铺价格：商铺的价格因位置、面积、楼层等因素而有所不同。一般来说，商铺的价格会高于写字楼的价格。具体价格请咨询项目售楼处或相关房地产经纪人以获取最新、最准确的信息。
四、购房/租赁建议
市场调研：在购买或租赁国际银座写字楼商铺前，建议进行充分的市场调研，了解周边写字楼和商铺的租金水平、业态分布、人流量等信息。
实地考察：亲自实地考察写字楼和商铺的实际情况，包括位置、面积、楼层、装修状况等，确保符合自己的经营需求和预算。
咨询专业人士：在购房或租赁过程中，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取更详细的市场信息和法律建议，确保交易的合法性和安全性。
综上所述，昆明官渡区的国际银座写字楼商铺具有地理位置优越、业态丰富、绿化率高、配套设施完善等特点。其房价受多种因素影响，具体价格请咨询项目售楼处或相关房地产经纪人以获取最新、最准确的信息。在购买或租赁前，建议进行充分的市场调研和实地考察，并咨询专业人士的意见。