昆明西山区的书香云海是一个备受关注的住宅小区，以下是对该小区及房价的详细介绍：

一、小区基本介绍
位置与交通：
书香云海位于昆明市西山区碧鸡路和草海隧道交汇处华融府，地处昆明草海北岸，隶属于马街街道办草海北岸西山区45号、46号片区。
小区交通便利，周边有多条公交线路和道路网络，方便居民出行。
开发商与背景：
书香云海由华发、融创、云安三家开发商联手打造，于2020年10月28日以53.12亿元的投资拿下片区内五个地块，总计310多亩。
融创在2022年1月将40%的股份转让给华发，现在华发占股80%，云安占股20%。
建筑规划与户型：
书香云海小区楼面价在4568到6143元之间，容积率从4.09到5.5不等。
小区规划有67栋楼，包括公寓和住宅等多种建筑类型。
户型多样，包括一居、三居、四居和五居以上等多种户型，满足不同家庭结构的需求。
配套设施：
小区内配套设施齐全，包括幼儿园、公园等公共设施。
周边有多个购物中心、超市、学校、医院等配套设施，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
绿化与居住环境：
书香云海小区绿化较好，环境优美，为居民提供一个舒适宜居的居住环境。
小区内绿树成荫，花香四溢，是居民休闲散步、放松心情的好去处。
二、房价信息
均价：
根据最新数据，书香云海的房价均价约为12898元/平方米（数据截止至2025年2月，具体价格可能因房源、楼层、装修等因素有所差异）。
价格范围：
小区内不同房源的价格存在差异。例如，三居室的价格区间约为115万-152万元，四居室的价格区间约为163万-205万元。
购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。
三、小区特点与优势
地理位置优越：位于昆明市西山区核心区域，交通便利，周边有多个成熟社区和商业设施。
高品质住宅：由知名开发商联手打造，以高品质住宅为标准，提供优质的居住体验。
完善配套设施：小区内及周边有多个购物中心、超市、学校、医院等配套设施，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
舒适居住环境：绿化率高，环境优美，为居民提供一个舒适宜居的居住环境。同时，小区管理规范，安全性高。
教育资源丰富：小区内及周边有多所学校，包括60班的云大附中和云大附小等优质教育资源，为居民提供便利的教育条件。
综上所述，昆明西山区的书香云海是一个地理位置优越、高品质住宅项目，提供完善的配套设施和舒适的居住环境。购房者在选择时可根据自己的需求和预算进行考虑。