昆明西山区·何家院小区的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
基本信息
地址：位于昆明市西山区前卫街道希望路，近十里长街，处于二环与三环之间。
所属商圈：前卫营/前兴路商圈。
竣工时间：2000年。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管，提供基本的物业管理服务。
配套设施
交通：小区周边交通便利，距离绿荫大道路口（希望路）公交站步行251米，附近还有多条公交线路，如3路、24路、110路、127路、185路、262路、K51路、Z30路等，方便居民出行。
学校：虽然小区周边学校相对较少，但仍有一些教育资源可供居民选择。具体学校信息需根据教育部门或学校官网进行了解。
购物餐饮：小区周边有昆明西山万达广场等购物中心，以及各类餐饮店，满足居民购物和餐饮需求。
医院银行：小区附近配备有医院和银行等服务设施，为居民提供便利的生活服务。
小区环境
小区整体环境整洁，有一定的绿化面积，为居民提供舒适的居住环境。
小区内建筑布局合理，采光充足，居住舒适度较高。
二、房价信息
房价均价
根据近期的房价数据，何家院小区的房价均价约为5450元/㎡（该数据可能随时间波动，请以实际查询为准）。也有数据显示1月挂牌均价为5446元/㎡，具体价格可能因房屋楼层、户型、装修等因素而有所不同。
房价走势
从历史数据来看，何家院小区的房价保持相对稳定，但也会受到整体房地产市场的影响而有所波动。
房价的涨跌受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控、周边配套设施的完善程度等。
三、购房建议
了解市场情况：购房者在考虑购买何家院小区的房产时，应充分了解市场情况，包括房价走势、政策调控等，以便做出明智的购房决策。
实地考察：购房者应进行实地考察，了解房屋实际情况和周边配套设施情况。注意查看房屋的户型、楼层、装修等条件，以及小区的绿化、停车、安保等设施。
预算规划：购房者应根据自己的经济状况和购房需求制定合理的预算规划，避免盲目跟风或超支购房。
选择正规渠道：购房者在购房过程中应选择正规渠道和信誉良好的中介机构或开发商进行合作，确保购房过程的安全和合法。
综上所述，昆明西山区·何家院小区地理位置优越，周边配套设施齐全，居住环境较好，是一个值得考虑的购房选择。购房者在购房前应充分了解市场情况和房屋实际情况，以便做出明智的购房决策。