昆明西山区·环城西路553号小区的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：位于昆明市西山区环城西路553号，地处西山船房片区。
物业类型：住宅。
权属类别：商品房住宅。
小区特点：小区内多为多层建筑，适合不同需求的购房者。虽然小区的具体竣工时间未提供，但根据周边环境和建筑风格，可以推测其可能具有一定的年代感。
生活配套：小区周边生活配套设施齐全，包括餐馆、超市等，满足居民的日常生活需求。此外，附近还有公交站点，方便居民出行。
二、房价信息
挂牌均价：根据安居客等房产网站的数据，环城西路553号小区在2024年11月的房价约为7900元/㎡。但请注意，这只是一个大致的参考价格，实际房价可能会因房屋的具体条件（如面积、楼层、装修等）和市场供需关系而有所波动。
房价走势：由于房地产市场受到多种因素的影响，包括政策调控、经济环境、人口迁移等，因此房价走势难以准确预测。但从历史数据来看，昆明西山区的房价整体呈现稳定发展的趋势。具体到环城西路553号小区，房价可能会随着市场变化而有所波动，但整体而言，其价格水平仍然保持在一定范围内。
三、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、面积、楼层、装修情况等。由于小区内可能存在不同年代、不同风格的房屋，购房者需要仔细比较和选择。
考察周边环境：购房时还需考察小区的周边环境，包括交通状况、配套设施等。环城西路553号小区周边配套设施完善，交通便利，但购房者仍需关注小区内的环境是否整洁、安静等。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程。购房者还可以参考专业人士的意见，评估小区的房价是否合理以及购房后的升值潜力等。
综上所述，昆明西山区·环城西路553号小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善的小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。