昆明西山区·华昌路72-80号小区的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：位于昆明市西山区华昌路72-80号（双号），地处环城路与二环之间，云纺片区。
竣工时间：小区竣工于2003年，属于相对成熟的小区。
开发商：该小区为开发商单位自建。
物业公司：小区由业主自管，可能意味着物业管理费用相对较低，但居民需要更多的自治和参与。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括学校（如求实小学等）、餐饮、购物等，满足居民的日常需求。交通也非常便利，距离最近的地铁站（严家地站）约640米，最近的公交站（永兴路口华昌路站）有多条公交线路经过。
二、房价信息
房价概况：根据安居客等房产网站的数据，华昌路72-80号小区的房价均价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为8400元/㎡，但也有数据显示在2024年10月的均价为7407元/㎡。这可能是由于不同时间点的市场供需关系、房屋的具体条件（如面积、楼层、装修等）以及数据来源的差异导致的。
房价趋势：从过往数据来看，昆明西山区的房价整体呈现稳定发展的趋势。具体到华昌路72-80号小区，虽然房价有所波动，但整体而言仍然保持在一定水平。购房者可以密切关注市场动态，了解最新的房价信息和政策走向，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、面积、楼层、装修情况等。由于小区竣工时间较早，购房者需要特别注意房屋是否存在老化、漏水等问题。
考察周边环境：购房时还需考察小区的周边环境，包括交通状况、配套设施等。华昌路72-80号小区周边配套设施完善，交通便利，但购房者仍需关注小区内的环境是否整洁、安静等。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程。购房者还可以参考专业人士的意见，评估小区的房价是否合理以及购房后的升值潜力等。
综上所述，昆明西山区·华昌路72-80号小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善的小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。