昆明西山区·华昌路201-209号小区的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：位于昆明市西山区华昌路201-209号，地处城市中心区域，交通便利。
建筑年代：小区建筑年代较早，具体建筑时间可能因楼栋而异，但整体而言，属于老旧小区。
周边配套：小区周边配套设施丰富，包括幼儿园、中小学、商场、医院等，为居民提供了便捷的生活环境。附近有云南省委机关幼儿园、昆明市西山区实验中学等教育机构，以及顺城购物中心、万达广场（西山店）等购物场所，还有云南省老干部医院等医疗机构。
二、房价信息
房价概况：根据安居客、贝壳网等房产网站的数据，华昌路小区的房价均价在不同时间点有所波动。以贝壳网的数据为例，华昌路小区的参考成交均价为8942元/㎡，但请注意，这只是一个大致的参考价格，实际房价可能会因房屋的具体条件（如面积、楼层、装修等）和市场供需关系而有所波动。
房价趋势：从过往数据来看，昆明西山区的房价整体呈现稳定发展的趋势。然而，具体到华昌路201-209号小区，由于建筑年代较早，房价可能会受到一定影响。但考虑到小区地理位置优越、周边配套设施完善等因素，房价仍然保持在一定水平。
三、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、面积、楼层、装修情况等。由于小区建筑年代较早，购房者需要特别注意房屋是否存在老化、漏水等问题。
考察周边环境：购房时还需考察小区的周边环境，包括交通状况、配套设施等。华昌路201-209号小区周边配套设施完善，但购房者仍需关注小区内的环境是否整洁、安静等。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程。购房者还可以参考专业人士的意见，评估小区的房价是否合理，以及购房后的升值潜力等。
综上所述，昆明西山区·华昌路201-209号小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善的老旧小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。同时，由于房价会受到多种因素的影响而有所波动，购房者应密切关注市场动态，把握购房时机。