昆明西山区·环城南路816号对应的小区通常指的是永昌小区，以下是该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
基础信息
地址：昆明市西山区环城南路816号。
楼栋与户数：楼栋总数为1栋，房屋总数为72户（不同时间点的统计数据可能略有差异）。
建筑类型：板楼。
小区标签：停车方便、绿化很好、配套齐全、交通便利、环境不错、小户型居多、老小区。
小区概况
永昌小区是一个成熟的老小区，内部环境整洁，设计合理，为居民提供了舒适的居住环境。
小区周边配套设施完善，包括购物中心（如苏宁易购昆明永昌店）、医院、学校、银行等，满足居民的日常生活需求。
小区交通便利，附近有多个公交站，包括福海立交桥东、金兰路、气象路、船房村二社等，可以换乘51路、199路、80路、156路等多条公交线路，方便居民出行。
二、房价信息
关于昆明西山区·环城南路816号（永昌小区）的房价，以下提供的信息仅供参考：

均价：根据近期的房价数据，该小区的房价均价为10409元/㎡（数据可能随时间波动，请以实际查询为准）。也有历史数据显示，该小区的房价在不同时间点可能存在一定的波动，但整体趋势相对稳定。
房价走势：从历史数据来看，永昌小区的房价可能受到市场整体波动和政策调控的影响。然而，由于该小区地理位置优越、配套设施完善且交通便利，其房价在长期来看可能具有一定的增值潜力。购房者在购房前应密切关注市场动态和政策走向，以做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解市场情况：购房者在考虑购买永昌小区房产时，应充分了解市场情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应进行实地考察，了解房屋实际情况和周边配套设施情况。注意查看房屋的户型、楼层、装修等条件，以及小区的绿化、停车、安保等设施。
选择合适的房源：购房者应根据自己的需求和预算选择合适的房源。可以考虑房屋的朝向、采光、通风等因素，以及小区的地理位置和周边环境。
注意风险防控：购房者在购房过程中应注意风险防控，如了解房屋产权情况、签订正规购房合同等。同时，要注意选择信誉良好的中介机构和开发商进行合作。
综上所述，昆明西山区·环城南路816号（永昌小区）是一个地理位置优越、配套设施完善且交通便利的小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和房屋实际情况，以便做出明智的购房决策。