昆明西山区·环境监测中心宿舍是一个位于昆明市西山区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区介绍
基础信息
地址：昆明市西山区气象路与环城西路口。
所属商圈：西山·船房片区。
建筑年代：2000年。
房屋类型：板楼。
楼栋与户数：楼栋总数为3栋，房屋总数根据不同来源略有差异，但大致在2户至4户之间（可能因统计时间或方法不同而有所变化）。
小区概况
环境监测中心宿舍是一个老旧小区，但整体维护状况良好，居住环境整洁。
小区内配套设施相对完善，为居民提供了基本的生活便利。
小区周边交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
周边生活配套设施丰富，包括购物中心、医院、学校等，满足居民的日常生活需求。
周边配套
教育资源：周边有幼儿园、小学等教育机构，方便居民子女就读。
医疗资源：周边有医院或诊所，为居民提供医疗保障。
购物场所：周边有购物中心、超市等，满足居民的购物需求。
休闲场所：小区周边有公园或绿地等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
二、房价信息
均价
根据近期的房价数据，环境监测中心宿舍的房价均价存在差异。有数据显示该小区的房价均价为9692元/㎡（数据截止至2023年8月，可能随时间波动，请以实际查询为准）。也有历史数据显示均价为10579元/㎡（数据截止至2023年8月另一时间点），这些差异可能是由于不同时间、不同统计方法或不同房源造成的。
房价走势
从历史数据来看，环境监测中心宿舍的房价相对稳定，但也可能受到市场整体波动和政策调控的影响。购房者在购房前应密切关注市场动态和政策走向。
三、购房建议
了解市场情况：购房者在考虑购买环境监测中心宿舍房产时，应充分了解市场情况，包括房价走势、政策调控等。
实地考察：购房者应进行实地考察，了解房屋实际情况和周边配套设施情况。注意查看房屋的户型、楼层、装修等条件，以及小区的绿化、停车、安保等设施。
选择合适的房源：购房者应根据自己的需求和预算选择合适的房源。可以考虑房屋的朝向、采光、通风等因素，以及小区的地理位置和周边环境。
注意风险防控：购房者在购房过程中应注意风险防控，如了解房屋产权情况、签订正规购房合同等。同时，要注意选择信誉良好的中介机构和开发商进行合作（尽管该小区为老旧小区，购房时仍需注意此点）。
综上所述，昆明西山区·环境监测中心宿舍是一个地理位置优越、配套设施相对完善的小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和房屋实际情况，以便做出明智的购房决策。