昆明西山区·花庄花园的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：花庄花园位于昆明市西山区前景路与望江路交叉口西南100米（近双龙特价超市），所属商圈为十里长街。
竣工时间：小区竣工于2000年，是一个有着一定历史的小区。
建筑类型：小区内有多层和高层建筑，提供了多样化的住宅选择。
房屋总数与楼栋数：小区内房屋总数为409户（也有说法认为房屋总数为374户，可能是由于统计时间或统计口径的差异），楼栋总数为9栋。
容积率与绿化率：容积率为2.60，绿化率虽未明确给出具体数值，但一般而言，多层和高层住宅小区的绿化率会受到一定限制。不过，小区内的居住环境仍然相对舒适。
物业公司：小区由中林物业管理有限公司提供物业服务，为居民提供便捷、高效的物业服务。
二、房价信息
均价情况：花庄花园的房价均价在不同时间点有所波动，但总体保持稳定。根据公开发布的信息，该小区的房价均价大致如下：
2025年1月参考价为17327元/㎡。
另有说法认为小区均价为7990元/㎡，但这可能是较早时间点的数据或受到特定因素影响下的价格。
需要注意的是，房价会受到多种因素的影响而有所波动，包括房屋的具体状况（如楼层、朝向、装修等）、市场供需关系、政策调整等。因此，购房者在决策时应关注最新的房价信息和市场动态。

租金情况：以2025年2月的数据为例，小区内一套精装修的3室2厅2卫、145平方米的住宅，租金为2300元/月。这一数据可为购房者或租房者提供参考。
三、周边配套
交通：小区附近交通便利，距前景路公交站步行仅需70米。多条公交线路经过，方便居民出行。
购物：附近有沃尔玛等大型超市以及各类商铺，满足居民日常购物需求。
教育：周边有学校分布，为居民子女提供教育服务（具体学校名称和教学质量等信息需进一步了解）。
医疗：附近有医院分布（如南妇产科医院等），方便居民就医。
四、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、装修情况、楼层位置、朝向和采光等。
考虑周边配套：购房时还应考虑小区周边的配套设施情况，如交通、教育、医疗、商业等。花庄花园周边配套相对完善，为居民提供了便捷的生活环境。
关注市场动态：由于房价会受到多种因素的影响而有所波动，购房者在购房前应关注最新的房价信息和市场动态。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程，避免在购房过程中遇到不必要的麻烦。
综上所述，昆明西山区·花庄花园是一个地理位置优越、周边配套设施相对完善的小区。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。