昆明西山区·昆明长城电梯厂宿舍的介绍及房价信息如下：

一、小区基本信息
小区名称：昆明长城电梯厂宿舍
地址：位于昆明市西山区人民西路147号源江宾馆后面，隶属棕树营街道。
建筑年代：小区主要建于1999年，部分信息可能显示为1990年，这可能是由于不同楼栋或区域的建筑时间有所差异。
产权年限：70年产权。
楼栋与户数：小区内共有楼栋总数2栋，房屋总数为77户（也有说法为80户左右，具体可能因统计时间或标准不同而有所差异）。
建筑类型：主要为板楼建筑。
容积率：小区容积率较低，为1.20，表明建筑密度不大，居住环境相对宽松。
二、房价信息
房价均价：根据近期的房价数据，昆明长城电梯厂宿舍的房价均价存在差异。有数据显示，该小区的房价均价为11206元/平方米（该数据为某一时段的数据，仅供参考）。然而，实际房价可能受多种因素影响而有所波动，如楼层、装修、户型、朝向、房龄以及市场供需情况等。
房价走势：从近期的房价走势来看，昆明长城电梯厂宿舍的房价相对稳定，但也可能受到市场整体波动的影响。购房者在购房前应密切关注市场动态和政策走向，以便做出明智的购房决策。
三、小区特点与优势
地理位置优越：昆明长城电梯厂宿舍位于昆明市西山区人民西路，交通便利，周边有多条公交线路经过，方便居民日常出行。同时，小区距离市中心也不远，驱车前往较为便捷。
周边配套完善：小区周边有大观商业城、百汇商业广场等购物中心，满足居民的购物需求；大观小学、春城实验小学、昆明中学等教育机构为居民提供了丰富的教育资源；昆明医科大学附属医院、五华红十字医院等医疗机构为居民的健康提供了保障；此外，还有多家银行、邮局等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
居住环境优良：小区内绿化较好，为居民提供了良好的居住氛围。同时，小区内停车方便，为居民提供了便利的停车条件。
四、购房建议
了解房屋实际情况：购房者在考虑购买昆明长城电梯厂宿舍的房产时，应充分了解房屋的实际情况，包括户型、楼层、装修、房龄等因素。
关注市场动态和政策走向：购房者应密切关注房地产市场的动态和政策走向，以便把握购房时机和做出明智的购房决策。
实地考察与了解：购房者在购房前应进行实地考察，了解周边的交通、生活配套设施等情况，以及小区内的居住环境和管理情况。
综上所述，昆明西山区·昆明长城电梯厂宿舍是一个地理位置优越、周边配套完善、居住环境优良的住宅小区。购房者在考虑购买该小区的房产时，应充分了解房屋实际情况和市场价格，并根据自己的需求和预算做出明智的购房决策。