昆明西山区·矿冶局宿舍的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：矿冶局宿舍位于昆明市西山区金碧片区气象路70号，地理位置相对优越，周边生活配套设施齐全。
建筑年代：小区建筑年代较早，大约建于1998年，属于老旧小区。
建筑类型：小区内的建筑主要为板楼，这种建筑类型在老旧小区中较为常见。
小区环境：虽然年代较久，但小区内绿化情况良好，为居民提供了一个相对舒适的居住环境。
二、房价信息
均价：根据公开信息，矿冶局宿舍的房价均价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示2021年10月的房价均价为8911元/㎡，而2025年1月的数据则显示为8876元/㎡。这些价格波动可能受到市场供需关系、房屋面积、楼层、装修情况等多种因素的影响。
价格范围：由于小区内房屋的具体状况存在差异，如面积、楼层、装修等，因此房价也会有所不同。购房者可以根据自己的需求和预算，在小区内选择适合自己的房源。
三、周边配套
交通：小区周边交通便利，有多条公交线路经过，如3路、4路、62路等，方便居民出行。同时，小区距离地铁站也不远，为居民提供了更加便捷的公共交通选择。
商业：小区周边有超市、餐饮店等商业设施，满足居民的日常生活需求。此外，还有银行、医院等公共服务设施，为居民提供了更加便捷的生活服务。
教育：周边有学校等教育机构，为孩子提供了良好的教育资源。这些学校的教学质量和师资力量都相对较强，为孩子的未来发展提供了有力的保障。
四、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、装修情况、楼层位置等，确保符合自己的居住需求和生活品质要求。
考虑周边配套：购房时还应考虑小区周边的配套设施情况，如交通、商业、教育等，以便享受便捷的生活服务。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程，避免在购房过程中遇到不必要的麻烦。
综上所述，昆明西山区·矿冶局宿舍是一个地理位置优越、小区环境优美、周边配套设施齐全的住宅小区。虽然房价会受到多种因素的影响而有所波动，但整体而言，该小区仍是一个值得考虑的购房选择。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。