昆明西山区·昆钢生活小区的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：昆钢生活小区位于昆明市西山区，具体位置可能因不同片区而有所差异，如有的位于滇池路片区金兰路，有的则位于安宁-昆钢城区建设街等。
建筑年代：小区建筑年代较早，部分楼栋可能竣工于1993年左右，也有部分楼栋可能稍晚一些。
产权年限：产权时间通常为70年。
总户数：小区总户数较多，如某一片区的昆钢生活小区总户数可达2423户。
小区环境：小区内环境整洁，绿化良好，为居民提供了舒适的生活环境。然而，部分小区可能属于开放式小区，无保安值勤，且车位有限。
二、房价信息
均价：昆钢生活小区的房价均价在不同时间点、不同片区有所差异。例如，有的片区房价均价为4600元/㎡，而有的片区则可能高达9652元/㎡。这些价格波动可能受到房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系以及具体地理位置等多种因素的影响。
价格趋势：从长期趋势来看，昆钢生活小区的房价可能会受到宏观经济环境、政策调控以及区域发展等因素的影响。因此，购房者在考虑购房时，应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。
三、周边配套
交通：小区周边交通状况因具体片区而异。部分小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般；而有的小区则靠近地铁站或公交站，交通便利。
商业：小区周边有超市、餐饮店等商业设施，满足居民的日常生活需求。
教育：周边有学校等教育机构，为孩子提供了良好的教育资源。
医疗：周边有医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
四、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、装修情况、楼层位置等，确保符合自己的居住需求和生活品质要求。
考虑周边配套：购房时还应考虑小区周边的配套设施情况，如交通、商业、教育、医疗等，以便享受便捷的生活服务。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程，避免在购房过程中遇到不必要的麻烦。
综上所述，昆明西山区·昆钢生活小区是一个地理位置优越（部分片区）、小区环境优美、周边配套设施齐全（部分片区）的住宅小区。然而，由于房价会受到多种因素的影响而有所波动，购房者在考虑购房时应充分了解市场情况和个人需求。同时，也应注意不同片区之间可能存在差异，选择最适合自己的房源。