昆明西山区·昆明人家小区的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：昆明人家位于昆明市西山区滇池度假区金广路，地理位置优越，周边交通便利。
建筑类型：小区建筑以板楼为主，房屋总数较多，楼栋总数也不少，为居民提供了多样的住房选择。
绿化率与容积率：小区绿化率为35%，容积率为1.7，为居民提供了舒适的生活环境。
配套设施：小区内配套设施齐全，包括停车场、物业服务等，满足居民的日常生活需求。同时，周边也有丰富的商业设施，如超市、餐饮店等，方便居民购物和就餐。
周边交通：小区周边有多条公交线路经过，如112路、160路、199路等，方便居民出行。此外，距离地铁站点也不远，为居民提供了便捷的公共交通选择。
二、房价信息
均价：根据安居客等网站发布的数据，昆明人家的房价均价在不同时间点有所波动。例如，2024年11月的房价均价为9309元/㎡，而2025年1月的挂牌均价则为9165元/㎡。此外，也有数据显示2025年2月的挂牌均价为8366元/㎡。这些价格波动可能受到多种因素的影响，包括市场供需关系、房屋面积、楼层、装修情况等。
价格趋势：从长期趋势来看，昆明人家的房价可能会受到宏观经济环境、政策调控等因素的影响。购房者在考虑购房时，应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解房屋状况：购房前应充分了解房屋的具体状况，包括房屋质量、装修情况、楼层位置等，确保符合自己的居住需求和生活品质要求。
考虑周边配套：购房时还应考虑小区周边的配套设施情况，如学校、医院、购物中心等，以便享受便捷的生活服务。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程，避免在购房过程中遇到不必要的麻烦。
综上所述，昆明西山区·昆明人家是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的住宅小区。虽然房价会受到多种因素的影响而有所波动，但整体而言，该小区仍是一个值得考虑的购房选择。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。