昆明西山区·解放新村40号小区的相关信息归纳如下：

一、小区概况
位置：解放新村40号小区位于昆明市西山区金碧街道西寺巷与沿河路交叉路口向西北约150米处，地理位置优越，交通便利，距五一路地铁站（B口）步行仅需约954米。
建筑年代：小区建筑年代较早，但具体年份可能因不同楼栋或房屋而异。不过，小区内的建筑状况维护得相对较好，为居民提供了舒适的生活环境。
小区配套：解放新村40号小区配套齐全，绿化面积广，空气新鲜，带有花园。小区建筑材料好，居民素质高，环境干净整洁。小区内有停车位，安保措施完善，为居民提供了安全、便捷的居住环境。
二、房价信息
均价：根据安居客等网站发布的数据，解放新村40号小区的房价均价曾达到4440元/㎡（该数据为某一时间点的挂牌均价，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系等多种因素而有所不同）。因此，购房者在考虑购房时，应充分了解房屋的具体情况和市场价格。
价格趋势：从长期趋势来看，房价通常会受到宏观经济环境、政策调控、区域发展等多种因素的影响。购房者在考虑购房时，除了关注当前房价外，还应关注房地产市场的整体走势和政策动态。同时，由于解放新村40号小区位于昆明市的繁华区域，其房价也可能受到周边区域发展的影响。
三、周边配套
交通：小区附近的交通极为便利，不仅有多条公交线路经过，还紧邻地铁站，方便居民出行。
商业：小区周边有建设银行、中信银行、农业银行、交通银行、中国邮政银行等各大银行，以及南屏街步行街、金鹰购物中心、沃尔玛、家乐福等大型商业区，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。
教育：周边有师范大学等教育机构，为孩子提供了良好的教育资源。
医疗：小区附近有云大医院、红会人民医院、昆医附二院等多家医院，为居民提供便捷的医疗服务。
四、购房建议
了解市场：购房前应充分了解当前房地产市场的走势和政策调控情况，以便把握市场机遇。
实地考察：购房前最好实地考察小区环境和房屋状况，包括房屋质量、装修情况、采光通风等，确保符合自己的居住需求和生活品质要求。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程。同时，也可以参考其他购房者的评价和经验，以获取更全面的信息。
综上所述，昆明西山区·解放新村40号小区是一个地理位置优越、周边生活配套设施齐全的住宅小区。虽然房价会受到多种因素的影响而有所波动，但整体而言，该小区仍是一个值得考虑的购房选择。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。