昆明西山区·马街中路51号小区的相关信息可以归纳如下：

一、小区概况
位置：小区位于昆明市西山区马街马街中路51号，地处三环绕城高速之间，地理位置优越，交通便利。
建筑年代：小区建筑年代暂未明确，但根据周边小区的情况，可以推测其可能为一个有一定历史的老旧小区。
小区环境：小区环境方面，虽未提供具体的绿化率信息，但一般老旧小区的绿化可能相对有限。不过，小区的具体环境状况还需实地考察。
配套设施：小区周边配套设施相对完善，包括学校（如附近的光荣榜前小学等）、医院、购物中心等，满足居民的日常生活需求。此外，小区周边的交通设施也十分便利，距离地铁站大渔路约437米，公交站马街（春雨路）也有多路公交经过（如6路、C11路、Z124路等）。
二、房价信息
当前房价：
根据2025年1月的数据，马街中路51号小区的房价均价为6700元/㎡。这一价格反映了小区在当前市场上的价值水平。
需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系等。因此，具体房价可能因房而异。
房价走势：
从近期数据来看，马街中路51号小区的房价呈现上涨趋势。例如，近1个月小区挂牌均价上涨了1.52%。
然而，房价走势并非一成不变，它会受到宏观经济环境、政策调控、市场供需关系等多种因素的影响。因此，未来房价走势具有一定的不确定性。
三、购房建议
了解市场：在购房前，建议充分了解当前房地产市场的走势和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：购房前最好实地考察小区环境和房屋状况，确保符合自己的居住需求和生活品质要求。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程。同时，也可以参考其他购房者的评价和经验，以获取更全面的信息。
综上所述，昆明西山区·马街中路51号小区是一个地理位置优越、生活配套设施相对完善的老旧住宅小区。房价方面，虽然会受到多种因素的影响而有所波动，但整体而言仍保持在相对稳定的水平。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。