昆明西山区·马街邮政局宿舍的相关信息可以归纳如下：

一、小区概况
位置：位于昆明市西山区马街中路109号，地处三环绕城高速之间，交通便利。
建筑年代：小区建筑年代较久，但具体年份可能因不同楼栋或房屋而异。
楼栋与房屋情况：小区内楼栋总数和房屋总数可能因时间变化而有所不同，但根据近期信息，可以了解到小区内有一定的房源供应。
二、房价信息
当前房价：
根据2025年1月的数据，马街邮政局宿舍的房价均价为9196元/㎡。这一价格反映了小区在当前市场上的价值水平。
需要注意的是，房价会受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、装修情况、市场供需关系等。因此，具体房价可能因房而异。
房价走势：
从历史数据来看，马街邮政局宿舍的房价存在波动。例如，在2024年，房价从1月的9770元/㎡逐渐下降至5月的9490元/㎡。
然而，房价走势并非一成不变，它会受到宏观经济环境、政策调控、市场供需关系等多种因素的影响。因此，未来房价走势具有一定的不确定性。
三、小区环境与配套设施
小区环境：马街邮政局宿舍作为一个老旧小区，可能面临一些老旧小区常见的问题，如设施老化、绿化不足等。但具体环境状况还需实地考察。
配套设施：小区周边配套设施相对完善，包括学校、医院、购物中心等，满足居民的日常生活需求。此外，小区周边的交通设施也十分便利，有多条公交线路经过。
四、购房建议
了解市场：在购房前，建议充分了解当前房地产市场的走势和政策调控情况，以便做出明智的购房决策。
实地考察：购房前最好实地考察小区环境和房屋状况，确保符合自己的居住需求和生活品质要求。
咨询专业人士：可以咨询当地的房产中介或专业人士，了解更详细的房价信息和购房流程。
综上所述，昆明西山区·马街邮政局宿舍是一个地理位置优越、生活配套设施相对完善的老旧住宅小区。房价方面，虽然会受到多种因素的影响而有所波动，但整体而言仍保持在相对稳定的水平。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。