昆明西山区·马街电机厂（老厂村）是一个具有历史背景的小区，以下是对该小区的详细介绍及房价信息：

一、小区基本信息
小区名称：马街电机厂（老厂村）
地址：位于昆明市西山区春雨路附近，具体位置可能因不同楼栋或区域而有所差异，但整体位于马街地区。
建筑年代：较早，是昆明电机厂的老宿舍区，具有浓厚的历史氛围。
产权描述：普通住宅产权为70年，为居民提供了长期稳定的居住保障。
二、小区设施与配套
小区环境：作为老小区，马街电机厂（老厂村）的内部环境可能相对简单，但绿化和基础设施应能满足居民的基本需求。小区内可能有健身器材、休闲座椅等设施，为居民提供休闲空间。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括超市、菜市场、餐饮店等，满足居民的日常生活需求。此外，周边还有学校、医院、银行等设施，为居民提供了便利的教育、医疗和金融服务。特别是地铁3号线的开通，使得小区居民的出行更加便捷。
三、房价信息
房价水平：根据近期的房价数据，马街电机厂（老厂村）的房价存在一定的波动。不同时间点和不同房源的均价可能有所不同。有数据显示，该小区的房价均价可能在7500元/㎡至9600元/㎡之间，但具体房价还需根据房源位置、楼层、装修情况等因素进行综合考虑。
房价趋势：从近期数据来看，马街电机厂（老厂村）的房价整体呈现稳定态势，但也可能受到市场供需关系、政策调控等因素的影响而有所波动。因此，购房者在购房前需进行充分的市场调研和风险评估。
四、购房建议
对于有意向购买马街电机厂（老厂村）房产的消费者来说，建议多关注市场动态，实地考察房源情况，并咨询专业人士以获取更准确的房价信息和购房建议。同时，由于该小区属于老小区，购房者在购房前还需了解小区的维修基金、物业费等情况，以及是否存在产权纠纷等问题，以确保购房后的居住体验和资产安全。

综上所述，昆明西山区·马街电机厂（老厂村）是一个具有历史背景、周边配套设施齐全的住宅小区。房价相对稳定但存在波动，购房者在购房前需进行充分的了解和考虑。