昆明西山区·弥勒寺公园的相关信息可以归纳如下：

一、公园概况
弥勒寺公园并非传统意义上的住宅小区，而是一个位于昆明市西山区的公共绿地。它可能周边有住宅区域，但公园本身并不直接作为住宅出售。不过，为了提供全面的信息，这里将一并介绍弥勒寺公园及其周边住宅的房价情况。

弥勒寺公园作为一个城市公园，为市民提供了休闲、娱乐和健身的场所。公园内绿树成荫，鸟语花香，是市民们放松心情、亲近自然的好去处。

二、周边房价信息
虽然弥勒寺公园本身不直接作为住宅出售，但其周边的住宅小区房价却备受关注。以下是根据最新市场数据整理的弥勒寺公园周边部分住宅小区的房价信息：

弥勒寺公园周边某小区
房价均价：约为10061元/平方米（数据截止至2025年2月，可能随时间波动）
房价走势：环比上月下跌3.01%，同比去年上涨0.77%
其他周边小区
如艺城·春城玖號等楼盘，房价均价可能在24000元/平方米左右，具体价格因楼盘、户型、楼层等因素而异。
三、房价影响因素分析
弥勒寺公园周边的房价受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：

地理位置：弥勒寺公园位于昆明市中心城区，交通便利，周边配套设施齐全，这些因素都提升了房价。
房屋品质：不同楼盘的房屋品质、装修标准、户型设计等都会影响房价。一般来说，品质更高、装修更豪华的房屋价格更高。
市场供需关系：房价还受到市场供需关系的影响。当购房需求大于供应时，房价往往会上涨；反之，当供应大于需求时，房价则可能下跌。
四、购房建议
对于有意在弥勒寺公园周边购房的消费者来说，以下几点建议可能有所帮助：

了解市场情况：在购房前，建议充分了解市场情况，包括房价走势、周边配套设施等，以便做出明智的购房决策。
选择可靠开发商：购买新房时，应选择有良好口碑和信誉的开发商，以确保房屋质量和售后服务的可靠性。
考虑个人需求：购房时应根据个人需求选择合适的户型、楼层和装修标准等，以满足自己的居住需求和生活品质要求。
综上所述，弥勒寺公园作为昆明西山区的一处公共绿地，为市民提供了休闲和娱乐的场所。虽然公园本身不直接作为住宅出售，但其周边的住宅小区房价却备受关注。购房者在购房前应充分了解市场情况和个人需求，以便做出明智的购房决策。