关于昆明西山区·民委大院的介绍及房价信息，归纳如下：

一、小区基本信息
小区名称：民委大院
地址：位于云南省昆明市西山区环城西路170号，是政府机构所在地，同时也是一个住宅小区。
建筑年代：较早，具体建筑年代可能因楼栋而异，但整体属于老小区范畴。
产权描述：普通住宅产权为70年。
物业类型：住宅
环线位置：暂未明确标注，但根据地址可推断其位于市区内，交通便利。
楼栋总数：1栋（可能存在不同楼栋或单元）
绿化率：高达70%，为居民提供了良好的居住环境。
二、小区设施与配套
小区入口：设有2个小区入口，方便居民进出。
停车位：小区内可能没有专门的停车位或停车位较少，需要居民自行解决停车问题。
周边配套：民委大院周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等，满足居民日常生活需求。
三、房价信息
房价水平：根据房天下等房产网站的数据，民委大院的房价存在波动。有数据显示其1月挂牌均价为14487元/㎡，但也有其他时间点的数据可能有所不同。实际房价可能因市场供需关系、房源位置、装修情况等多种因素而有所差异。
房价趋势：从近期数据来看，民委大院的房价可能呈现小幅波动，但整体趋势相对稳定。然而，房价会受到多种因素的影响，包括政策调控、市场供需等，因此具体房价需以实际交易为准。
综上所述，昆明西山区·民委大院是一个位于市区内的老小区，周边配套设施齐全，绿化率较高，提供了良好的居住环境。房价相对稳定，但存在波动，建议购房者根据实际情况和购房需求进行综合考虑。在购房前，建议多关注市场动态并咨询专业人士以获取更准确的房价信息和购房建议。