昆明西山区·省气象局信息中心小区是一个位于昆明市西山区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及其房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
省气象局信息中心小区位于昆明市西山区西昌路77号，处于市中心区域，交通便利。
周边配套：
小区周边配套设施丰富，包括学校、医院、购物商场、餐饮店、银行等设施，满足居民日常生活需求。
周边有多条公交线路经过，如1路、3路、4路、91路、112路等，方便居民乘坐公共交通工具出行。
小区距离金碧广场地铁站约878米，居民可乘坐地铁进行远距离出行。
小区环境：
省气象局信息中心小区内部环境整洁，绿化率为30%，为居民提供了一个舒适的生活环境。
小区建筑密度适中，容积率较低，居住舒适度较高。
建筑信息：
小区建筑年代较早，但房屋结构稳固，适合居住。
小区内共有229户住宅，物业费用暂未明确。
二、房价信息
当前房价：
根据不同时间点的数据，省气象局信息中心小区的房价存在一定波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为10698元/㎡，而2025年2月的数据则显示为10674元/㎡或10706元/㎡。
房价可能因房屋面积、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等因素而有所不同。
房价走势：
从历史数据来看，省气象局信息中心小区的房价在过去一段时间内可能呈现波动趋势。但总体来说，随着昆明房地产市场的稳定发展，该小区的房价有望保持稳定或略有上涨。然而，具体走势还需根据市场情况来判断。
三、购房建议
了解房屋状况：购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况、房龄以及是否存在产权纠纷等。
考察周边环境：购房者可实地考察小区周边环境，包括交通、购物、医疗、教育等配套设施的便利程度。
关注市场动态：房价受多种因素影响而波动，购房者在购房前应关注市场动态和政策变化，以便及时调整购房计划。
咨询专业人士：购房者在购房过程中可以咨询房产经纪人、律师等专业人士，以获取更专业的购房建议。
综上所述，昆明西山区·省气象局信息中心小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善且居住环境良好的住宅小区。尽管小区建筑年代较早，但房屋结构稳固且价格相对实惠，适合有购房需求的居民考虑。购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况和周边环境，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。