昆明西山区·省委老干局宿舍的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：省委老干局宿舍位于昆明市西山区船房片区永乐路1号，地理位置较为优越，交通便利。
竣工时间：小区竣工于1996年或1998年（不同来源信息略有差异，但均属于老旧小区范畴）。
物业类型：主要为住宅，适合家庭居住。小区内环境优美，配套设施齐全，为居民提供了良好的生活环境。
二、周边环境及设施
交通：小区周边交通网络发达，距离弥勒寺地铁站较近（约472米），同时有多条公交线路经过，如4路、93路、106路等，为居民提供了便捷的出行条件。
生活配套：小区周边生活配套设施完善，包括超市、餐馆、银行、医院等，满足居民的日常生活需求。此外，周边还有工人新村小学等教育资源，为居民子女提供了良好的教育环境。
绿化与容积率：虽然具体绿化率和容积率数据未明确给出，但根据小区整体环境和周边评价，可以推测其绿化环境良好，居住舒适度较高。
三、房价信息
挂牌均价：根据近期的房产市场数据，省委老干局宿舍的二手房挂牌均价存在波动。例如，有数据显示1月挂牌均价为9320元/㎡，而2月挂牌均价则为8980元/㎡或8821元/㎡。实际房价可能因楼层、户型、装修和房龄等因素而有所差异。
房价走势：从长期趋势来看，随着昆明房地产市场的不断发展，省委老干局宿舍的房价整体可能呈上涨趋势。然而，短期内房价可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，出现波动。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买省委老干局宿舍的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·省委老干局宿舍是一个地理位置优越、周边配套设施完善的小区。虽然小区竣工时间较早，但房价相对合理，且居住环境优美，适合有购房需求的居民考虑。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。