昆明西山区·市衬衣厂宿舍的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：市衬衣厂宿舍位于昆明市西山区船房片区西坝新村32号，地处城市核心区域，交通便利。
建筑年代：该小区建筑年代较早，大约建于1996年，但房屋保养情况可能因具体楼栋和业主而异。
物业类型：主要为住宅，适合家庭居住。小区内可能有部分楼栋为单位宿舍，但也可能有部分房源对外出售或出租。
二、周边环境及设施
交通：小区周边有多条公交线路经过，如17路、18路、21路、33路、54路、61路、66路、82路、100路、115路等，可直达昆明市区多个重要地点。同时，小区距离地铁站也不远，为居民提供了更多便捷的出行选择。
生活配套：小区周边生活配套设施齐全，包括超市、餐馆、银行、医院等，满足居民的日常生活需求。特别是篆新农贸市场等购物场所，为居民提供了丰富的购物选择。
教育：周边教育资源相对丰富，包括幼儿园、小学等，为居民子女提供了良好的教育环境。具体学校信息和入学政策需咨询当地教育部门。
三、房价信息
挂牌均价：根据近期的房产市场数据，市衬衣厂宿舍的二手房挂牌均价约为9853元/㎡（该数据为1月挂牌均价，实际房价可能因时间、楼层、户型、装修和房龄等因素而有所差异）。购房者在购买前应充分了解房屋的具体情况，并咨询专业人士以获取准确的房价信息。
房价走势：从长期趋势来看，随着昆明房地产市场的不断发展，市衬衣厂宿舍的房价整体可能呈上涨趋势。然而，短期内房价可能受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，出现波动。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买市衬衣厂宿舍的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·市衬衣厂宿舍是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的小区。虽然小区竣工时间较早，但房价相对合理，适合有购房需求的居民考虑。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。