昆明西山区·书林街136号院是一个位于昆明市西山区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及其房价信息：

一、小区介绍
地理位置：
书林街136号院位于昆明市西山区金碧片区书林街136号，地理位置十分优越，位于环城路以内。
周边配套：
小区周边配套设施非常完善，包括学校（如欧亚书林小学等）、医院、餐饮、购物、银行等设施一应俱全，为居民提供了丰富的生活选择。
距离小区最近的地铁站是得胜桥站，约764米，方便居民乘坐地铁出行。
周边有多条公交线路经过，如Z72路、23路、24路、44路、83路、Z33路等，进一步提升了居民的出行便利性。
小区环境：
书林街136号院内部环境整洁，公共区域维护得当。
小区绿化率较高，但具体数值未明确给出，不过整体居住环境舒适宜人。
小区管理规范，居民相处融洽，居住氛围浓厚。
建筑信息：
小区建筑年代为1992年，房屋类型主要为住宅，物业类型为住宅，所属商圈为金碧片区。
小区竣工时间较早，但房屋结构稳固，适合居住。
二、房价信息
当前房价：
根据安居客等平台的数据，书林街136号院的房价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为10190元/㎡，而在2025年2月房价为10200元/㎡。
需要注意的是，房价可能因房屋面积、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等因素而有所不同。因此，购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况和周边环境，并咨询专业人士以获取更准确的购房建议。
房价走势：
从历史数据来看，书林街136号院的房价在过去一段时间内呈现波动趋势。但总体来说，随着昆明房地产市场的不断发展，该小区的房价有望保持稳定或略有上涨。
三、购房建议
了解房屋状况：购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况、房龄以及是否存在产权纠纷等。
考察周边环境：购房者可实地考察小区周边环境，包括交通、购物、医疗、教育等配套设施的便利程度。
关注市场动态：房价受多种因素影响而波动，购房者在购房前应关注市场动态和政策变化，以便及时调整购房计划。
咨询专业人士：购房者在购房过程中可以咨询房产经纪人、律师等专业人士，以获取更专业的购房建议。
综上所述，昆明西山区·书林街136号院是一个地理位置优越、周边配套设施相对齐全且居住环境良好的住宅小区。尽管小区建筑年代较早，但房屋结构稳固且价格相对实惠，适合有购房需求的居民考虑。购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况和周边环境，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。