昆明西山区·书林街135号小区的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
位置：位于昆明市西山区云纺片区书林街135号，地处环城路以内，地理位置优越。
建筑年代：竣工时间暂未提供，但根据小区的整体风貌和周边环境，可以推测为较早建设的住宅区。
物业类型：住宅。
二、周边环境及设施
交通：小区交通便利，距离金碧广场地铁站约786米，附近还有市总工会公交站，Z72路等多条公交线路会经停本站，方便居民出行。
教育：周边学校众多，距离小区最近的小学是欧亚书林小学，为居民子女提供了良好的教育环境。
生活配套：小区周边生活配套设施齐全，包括超市、餐馆、银行、邮局等，满足居民的日常生活需求。
三、小区内部情况
绿化率：小区的绿地面积占总占地面积的比例是衡量居住环境的重要指标之一。虽然具体绿化率未提供，但一般来说，绿化率越高，居住环境越好。
容积率：容积率的高低直接反映建筑密度，容积率越低，建筑密度越小，居住的舒适度越高。书林街135号小区的容积率信息暂未提供。
四、房价信息
房价走势：根据安居客等平台的数据，书林街135号小区的房价在不同时间点有所波动，但整体呈稳定趋势。近1个月小区挂牌均价上涨0.96%，显示出一定的市场活跃度。
具体房价：以近期数据为例，该小区的二手房挂牌均价为10196元/㎡（价格可能因不同楼层、户型、装修和房龄等因素而有所差异）。也有说法认为均价可能随时间有所变动，购房者在购买前应充分了解房屋的具体情况，以便做出明智的购房决策。
五、购房建议
了解市场：购房者在购买书林街135号小区的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·书林街135号小区是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的小区。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。