昆明西山区·书林街131号小区是一个位于昆明市西山区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及其房价信息：

一、小区介绍
位置与交通：
书林街131号小区位于昆明市西山区书林街，地处市中心繁华地段，交通便利。
小区距离环城南路地铁站（B口）步行仅需约1.1公里，同时周边有多条公交线路经过，如112路、Z72路等，居民出行十分便捷。
建筑信息与配套：
小区建筑类型多样，但具体信息可能因楼栋而异。房屋总数为72户，楼栋总数为1栋，规模适中。
小区内配套设施齐全，满足居民日常生活需求。同时，周边配套设施也十分完善，包括商场、医院、学校等，为居民提供了丰富的生活选择。
值得注意的是，小区内小户型居多，适合不同需求的购房者。
小区环境：
书林街131号小区内部环境整洁，公共区域维护得当。
小区绿化率虽然未明确给出，但一般市中心小区的绿化率会受到一定限制。尽管如此，小区仍致力于提供舒适的居住环境。
小区管理规范，居民相处融洽，居住氛围浓厚。
二、房价信息
历史房价走势：
根据昆明房产网（贝壳网）等数据，书林街131号小区的房价在过去一段时间内呈现波动趋势。例如，有数据显示该小区在2024年12月的挂牌均价为11177元/㎡。而在此之前，房价也曾有过不同程度的涨跌。
当前房价：
截至最新数据（可能略有滞后），书林街131号小区的房价大致在11177元/㎡至12100元/㎡之间波动。具体房价可能因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。
购房者可以通过房产中介、房产网站等渠道获取最新房价信息，并咨询专业人士以获取更准确的购房建议。
三、购房建议
了解房屋状况：购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等，并核实房屋产权等法律信息。
考察周边环境：购房者可实地考察小区周边环境，包括交通、购物、医疗、教育等配套设施的便利程度。
关注市场动态：房价受多种因素影响而波动，购房者在购房前应关注市场动态和政策变化，以便及时调整购房计划。
咨询专业人士：购房者在购房过程中可以咨询房产经纪人、律师等专业人士，以获取更专业的购房建议。
综上所述，昆明西山区·书林街131号小区是一个地理位置优越、周边配套设施相对齐全且居住环境良好的住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况和周边环境，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。