昆明西山区·省外事办宿舍的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
小区地址：位于昆明市西山区大观路与西园路交汇处，也有说法认为位于大观路234号。
建筑年代：小区建筑年代较早，竣工时间为2000年1月1日，但也有说法认为建筑年代为2015年，这可能是不同楼栋或不同区域的建筑年代有所差异。
物业类别：住宅。
建筑结构：混合结构。
建筑类型：主要为板楼和多层建筑。
占地面积与建筑面积：具体占地面积和建筑面积信息暂未提供。
容积率：小区容积率为1.67（也有说法为2.5，这可能是不同区域或不同时间点的数据）。
绿化率：小区绿化率为20%（也有说法为30%，同样可能是不同区域或不同时间点的数据）。
总户数：小区总户数为320户。
开发商与物业公司：开发商和物业公司信息暂未提供。
二、周边环境及设施
交通：小区交通便利，附近有多条公交线路，如52路、52区路、52特色专线、91路、148特色专线、58路、62路、75路、80路、90路、90特色专线、100路、148路、166路、181路、203路、C8路等，方便居民出行。此外，小区周边还有地铁站等交通设施，进一步提升了居民的出行便利性。
教育：小区周边教育资源丰富，包括西华西坝昆湖小学、西华小学、西坝小学、云南民族师范等多所学校，为居民子女提供了良好的教育环境。
医疗：小区附近有多家医疗机构，为居民提供了医疗保障。
购物：小区周边有多个购物中心和超市，如沃尔玛篆新农贸市场等，方便居民购物。
其他设施：小区内还设有健身设施、地下停车库、超市、快递柜、老年活动中心、儿童游乐设施和运动场地等，为居民提供了丰富的生活和娱乐设施。
三、房价信息
房价走势：根据房天下等平台的数据，省外事办宿舍的房价在不同时间点有所波动。但总体来看，房价呈稳定趋势，偶有小幅上涨或下跌。
具体房价：以近期数据为例，该小区的二手房均价约为8766元/㎡至10596元/㎡不等，也有说法认为均价约为10041元/㎡（2月挂牌均价，环比上月下跌2%，同比去年下跌3.14%）。不同户型、楼层和装修情况的房价也会有所不同。购房者在购买前应充分了解房屋的具体情况，以便做出明智的购房决策。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买省外事办宿舍的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·省外事办宿舍是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的小区。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。