昆明西山区·省委43号院是一个位于昆明市西山区的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍及其房价信息：

一、小区介绍
位置：省委43号院位于昆明市西山区永乐路43号，所属商圈为西坝。小区地理位置优越，交通便利。
基本信息：小区内共有2栋楼，房屋总数为48户。建筑类型可能包括多层或板楼（具体因楼栋而异），但具体信息可能因不同信息来源而有所差异。小区绿化率、容积率等具体数据暂无详细信息。
周边配套：省委43号院周边配套齐全，包括交通、教育、医疗、购物等多个方面。小区周边有多条公交线路经过，方便居民出行。同时，附近还有学校、医院、购物中心等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
小区环境：省委43号院小区内部环境整洁，绿化良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区管理规范，居住密度适中，居住舒适度较高。
二、房价信息
挂牌均价：根据最新信息，省委43号院的房价存在波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为12261元/㎡，而另有数据显示在2025年2月的均价为10000元/㎡（环比上月有所上涨）。这些差异可能是由于不同时间点的市场变化或数据来源不同所致。因此，购房者在购房前应关注最新房价信息，以做出明智的购房决策。
房价走势：从近期数据来看，省委43号院的房价整体保持稳定或略有上涨。但需要注意的是，房价受多种因素影响而波动，包括市场供需关系、经济状况、政策调控等。因此，购房者在购房前应充分了解市场动态和政策变化，以便及时调整购房计划。
三、购房建议
了解房屋状况：购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等。同时，也要了解小区的整体环境和配套设施情况。
考虑周边配套：购房者在购房时还需考虑周边的配套设施是否满足自己的需求，如交通、购物、医疗、教育等。省委43号院周边配套设施相对齐全，但购房者仍需根据自己的实际需求进行评估。
关注市场动态：房价受多种因素影响而波动，购房者在购房前应关注市场动态和政策变化，以便及时调整购房计划。同时，也要关注小区内其他房源的挂牌价和成交价，以了解房价的实际情况。
综上所述，昆明西山区·省委43号院是一个地理位置优越、周边配套设施相对齐全且居住环境良好的住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋的实际状况和周边配套设施情况，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。