昆明西山区·宋旗小区介绍及房价信息如下：

一、小区概况
地址：位于昆明市西山区前旺路65号，所属商圈为前兴路。
建筑类型：多层和小高层。
竣工时间：2006年。
总户数：131户。
容积率：2.00，这个数值表明小区的建筑密度适中，能为居民提供较为舒适的居住环境。
绿化率：30.0%，符合一般小区的绿化率标准，能为居民提供较好的绿色生态环境。
二、小区设施与环境
小区环境：宋旗小区环境优美，绿化面积充足，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间。小区内的道路整洁，公共设施完善，能满足居民日常生活需求。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场、银行等。具体来说，附近有昆明市中华小学西山学校等教育机构；有昆明同仁医院等医疗机构为居民提供全面的医疗保障；有多个商场和超市，满足居民购物需求；还有多家银行和ATM机，方便居民进行金融交易。此外，小区周边还有丰富的餐饮选择，满足居民的味蕾需求。
交通状况：小区交通便利，距离宋旗小区（前旺路）公交站步行仅需35米，多条公交线路经过，为居民出行提供了极大便利。同时，小区也可能临近地铁站点（具体需实地考察），进一步提升了居民的出行便捷性。
三、房价信息
房价走势：根据安居客等平台的数据，宋旗小区的房价在不同时间点有所波动，但整体呈稳定上涨趋势。
具体房价：以近期数据为例，宋旗小区的二手房均价约为7300元/㎡。不同户型、楼层和装修情况的房价也会有所不同。例如，有的房源可能因面积、朝向、装修等因素而单价更高或提供议价空间。因此，购房者在购买前应充分了解房屋的具体情况，以便做出明智的购房决策。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买宋旗小区的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·宋旗小区是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境舒适的小区。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。