昆明西山区·水钢小区介绍及房价信息如下：

一、小区概况
地址：位于云南省昆明市西山区前卫街道关南路7号，隶属西山滇池度假区，位于前卫西路附近。
开发商：昆明盛博龙投资有限公司。
建筑类型：多样（具体楼型可能因楼栋而异）。
产权年限：70年。
建成时间：较早，具体年份可能因不同楼栋而有所差异，但整体属于老小区。
二、小区设施与环境
小区环境：水钢小区作为一个老小区，可能整体环境不如新建小区那么现代化，但小区内绿化和基础设施相对完善，能满足居民日常生活需求。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场、银行、餐饮等。具体来说，附近有幼儿园、中小学等教育机构；有医院为居民提供医疗保障；有多个商场和超市，如沃尔玛等，满足居民购物需求；还有多家银行和ATM机，方便居民进行金融交易。此外，小区周边还有丰富的餐饮选择，满足居民的味蕾需求。
交通状况：小区交通便利，附近有多个公交站点，如洒金巷口(海埂路)站等，多条公交线路经过。这为居民出行提供了极大便利。
三、房价信息
房价走势：水钢小区的房价在不同时间点有所波动。根据房天下等平台的数据，该小区的房价整体呈稳定上涨趋势。但请注意，这些数据仅供参考，实际房价可能因房屋的具体条件（如位置、楼层、装修等）而有所差异。
具体房价：以近期数据为例，水钢小区的二手房均价约为9100元/㎡至10327元/㎡不等。不同户型、楼层和装修情况的房价也会有所不同。例如，有的房源单价可能更高或更低。因此，购房者在购买前应充分了解房屋的具体情况，以便做出明智的购房决策。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买水钢小区的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·水钢小区是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的老小区。虽然整体环境可能不如新建小区那么现代化，但小区内设施完善，能满足居民日常生活需求。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。