昆明西山区·省委11号院小区介绍及房价信息如下：

一、小区概况
地址：位于昆明市西山区西坝路76号，所属商圈为新闻路。
建成时间：1998年。
楼栋总数：11栋。
房屋总数：204户。
小区标签：多以小户型为主，属于老小区，但配套齐全。
二、小区设施与环境
小区环境：省委11号院作为一个老小区，可能整体环境不如新建小区那么现代化，但小区内设施完善，能满足居民日常生活需求。同时，小区也可能保留了一些老昆明的风情和特色。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括幼儿园、中小学、大学、商场、医院、邮局等。具体来说，附近有云南省委机关幼儿园、昆明市第一中学等教育机构；有顺城购物中心、百盛购物中心等购物场所；有五华区人民医院、云南省第一人民医院等医疗机构；还有中国邮政等邮政服务。这些配套设施为居民提供了便捷的生活服务。
交通状况：小区交通便利，附近有多个公交站点，如刘家营(安康路)站、工人新村(安康路)站等，多条公交线路经过。此外，小区也可能临近地铁站点（具体需实地考察），为居民出行提供了更多选择。
三、房价信息
房价走势：省委11号院的房价在不同时间点有所波动。根据昆明房产网等平台的数据，该小区的房价呈现稳定上涨的趋势。但请注意，这些数据仅供参考，实际房价可能因房屋的具体条件（如位置、楼层、装修等）而有所差异。
具体房价：以2025年2月的数据为例，省委11号院的二手房均价约为13742元/㎡。不同户型、楼层和装修情况的房价也会有所不同。例如，有的房源单价可能高达11371元/㎡或更高，而有的则可能更低。因此，购房者在购买前应充分了解房屋的具体情况，以便做出明智的购房决策。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买省委11号院的房产前，应充分了解当前房地产市场的整体情况和走势，以及该小区的具体房价情况。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。通过实地考察，购房者可以更直观地了解房屋的实际情况。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·省委11号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的老小区。虽然整体环境可能不如新建小区那么现代化，但小区内设施完善，能满足居民日常生活需求。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。