昆明西山区·山水清城的介绍及房价信息如下：

一、小区概况
地址：位于昆明市西山区西苑浦路昆明锦城，位于华苑路与西苑浦路交叉口西北角，行政规划为西山西山片区，所属商圈为兴苑路/马街。
建筑类别：塔楼。
产权年限：70年。
占地面积：276000平方米。
容积率：45（该数值较高，可能意味着小区内建筑密度较大）。
绿化率：4.05%（该数值相对较低，但绿化情况还需实地考察）。
物业费：1.5元/平方米·月。
二、小区设施与环境
交通情况：小区交通便利，距西部汽车站地铁站（A口）步行1.3公里，附近有多条公交线路经过，如82路、148路、153路等，方便居民出行。
周边配套：小区周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等。具体来说，周边有幼儿园、中小学，如昆明市西山区马街中心学校、昆明西山区书林一小西苑分校等；医院有云南省第三人民医院、昆明医科大学第一附属医院西院区等；商场有沃尔玛、家乐福等大型超市，以及多个购物中心和商业街，满足居民购物需求。
小区环境：虽然绿化率相对较低，但小区内仍有绿化景观，且整体环境宜居。居民可以在小区内散步、休闲。
三、房价信息
挂牌均价：根据房天下等平台的数据，山水清城的房价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示该小区某月的二手房均价为11855元/㎡，环比上月上涨1%；但也有数据显示更早时间点的均价较低，如9005元/㎡。因此，实际房价可能因房屋位置、楼层、装修情况等多种因素而有所差异。
房价走势：房价走势受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策变化等。从历史数据来看，山水清城的房价整体呈波动上涨趋势。但请注意，这些数据仅供参考，实际房价可能因市场情况而有所变化。
四、购房建议
了解市场：购房者在购买山水清城的房产前，应充分了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。特别是要注意小区的绿化率和容积率对居住环境的影响。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区·山水清城是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、交通便利的小区。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。