昆明西山区·市防疫站住宅区的介绍及房价信息如下：

一、住宅区介绍
基本信息
地址：位于昆明市西山区东寺街中段育红小学对面，所属商圈为东寺街。
竣工时间：较早，具体年份可能因不同楼栋而异，但整体属于老旧小区。
物业类型：住宅。
开发商与物业公司：由单位自建，物业公司为昆明市防疫站总务科或类似机构（可能随时间有所变更）。
周边配套
交通：小区周边有多条公交线路经过，如25路、26路、31路等，交通较为便利。
教育：附近有育红小学等教育机构，为孩子上学提供了便利。
购物与餐饮：周边有购物中心、超市、餐饮店等，满足居民日常购物和消费需求。
医疗：附近可能有医院或诊所等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务（具体医疗机构需根据最新地图或实际考察确定）。
小区环境
小区内部环境整洁，绿化较好，为居民提供了舒适的居住环境。
由于是老旧小区，可能存在部分设施老化或维护不足的情况，但整体居住品质尚可。
二、房价信息
挂牌均价
根据公开发布的信息，市防疫站住宅区的房价在近期有所波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为10593元/平方米或10576元/平方米（不同时间点或数据来源可能略有差异）。
房价走势
从近期数据来看，市防疫站住宅区的房价相对稳定，但也可能受到市场供需、经济状况、政策调控等多种因素的影响。
购房者需要关注市场动态，了解房价走势和趋势，以便做出明智的购房决策。
具体房源
目前市场上有在售的二手房源，价格因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。
三、购房建议
了解房屋状况：在购房前，务必了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等。同时，由于是老旧小区，购房者还需关注房屋的维护状况和剩余使用年限等因素。
考虑周边配套：购房者在购房时还需考虑周边的配套设施是否满足自己的需求，如交通、购物、医疗、教育等。市防疫站住宅区周边配套设施相对齐全，但购房者仍需根据自己的实际需求进行评估。
关注市场动态：房价受市场供需关系等多种因素影响，购房者在购房前应关注市场动态，了解房价走势和趋势。同时，也要关注相关政策法规的变化，以便及时调整购房计划。
综上所述，昆明西山区·市防疫站住宅区是一个地理位置优越、周边配套设施相对齐全且居住环境良好的老旧住宅小区。购房者在购房前需要充分了解房屋的实际状况和周边配套设施情况，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。