昆明西山区的小龙潭煤矿干休所的相关信息如下：

一、小区概况
地址：位于昆明市西山区丽苑路317号，靠近西山区政府。
竣工时间：1998年。
物业类型：住宅，权属类别为单位集体自建房。
产权年限：70年。
总户数：534户（也有说法为533户，具体可能因不同来源的数据而略有差异）。
楼栋情况：楼栋总数暂未明确给出。
开发商与物业公司：开发商信息暂未提供，物业公司为社区居委会。
二、小区设施与环境
绿化率：20%（绿化率标准通常要求小区绿地面积占总占地面积的30%以上，中心城区不低于25%，因此该小区绿化率相对较低）。
容积率：1.2（容积率越低，建筑密度越小，居住的舒适度越高，因此该小区在容积率方面表现较好）。
停车位：数量较少，具体停车位数量未明确给出，可能面临停车难的问题。
供暖与供水供电：小区未提供统一供暖，供水供电为民用。
三、周边配套
交通：距离小区最近的地铁站是西苑站，约1148米；最近的公交站是新发小区（海源南路）站，81路、安宁11路等多路公交车会经停本站。因此，小区交通较为便利。
学校：距离小区最近的小学是昆明市西山区春苑小学（梁源校区），周边还有其他学校，方便孩子上学。
餐饮与购物：小区周边有餐饮和购物场所，满足居民日常生活需求。
四、房价信息
挂牌均价：根据安居客等平台的数据，小龙潭煤矿干休所的房价挂牌均价为7154元/㎡（该价格为某一时间点的数据，实际房价可能因市场变化、房源位置、装修情况等因素而有所差异）。
房价走势：房价走势受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策变化等。因此，无法直接预测未来的房价走势。购房者可以关注房地产市场的动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。
五、购房建议
了解市场：购房者在购买小龙潭煤矿干休所的房产前，应充分了解当前房地产市场的情况，包括房价走势、政策变化等。
实地考察：建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
综上所述，昆明西山区的小龙潭煤矿干休所是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的老旧小区。然而，由于小区建成年代较早，可能面临设施老化、停车位不足等问题。购房者在购买前应充分了解小区情况和房价信息，以便做出明智的购房决策。