昆明西山区·新蕊苑小区的具体介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
基本信息：
地址：位于昆明市西山区马街街道春雨路，近电缆路。
建筑类型：塔楼。
房屋总数：不同平台提供的数据略有差异，但大致在1756户至1809户之间。
竣工时间：暂无确切竣工时间信息。
周边配套：
交通：小区交通便利，距离大渔路地铁站约576米，周边还有多条公交线路经过，如DZ06路等，方便居民出行。
教育：周边教育资源丰富，最近的小学是昆明市云大附小西山学校，为孩子提供了良好的教育环境。
生活配套：小区周边有购物中心、超市、餐饮店等，满足居民日常购物和消费需求。
小区环境：
小区绿化率和容积率信息暂未直接提供，但根据一般塔楼住宅的标准，绿化率应达到30%以上（中心城区不低于25%），容积率则反映建筑密度，越低则居住舒适度越高。
小区内部环境整洁，为居民提供了舒适的居住环境。
二、房价信息
挂牌均价：
根据公开发布的信息，新蕊苑小区的房价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为11106元/平方米，而在2025年2月或其他时间点，挂牌均价可能有所不同。
另一份数据显示，该小区在2025年1月（或更早）的挂牌均价为5688元/平方米至5774元/平方米之间。
房价走势：
从近期数据来看，新蕊苑小区的房价相对稳定，但也可能受到市场供需、经济状况、政策调控等多种因素的影响。
购房者需要关注市场动态，了解房价走势和趋势，以便做出明智的购房决策。
具体房源：
目前市场上有在售的二手房源和出租房源。房价因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。例如，有出租房源的价格为1400元/月至1800元/月不等，具体取决于房屋类型和面积。
三、购房建议
了解房屋状况：
在购房前，务必了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等。这些因素将直接影响房屋的价值和居住体验。
考虑周边配套：
购房者在购房时还需考虑周边的配套设施是否满足自己的需求，如交通、购物、医疗、教育等。新蕊苑小区周边配套设施相对齐全，但购房者仍需根据自己的实际需求进行评估。
关注市场动态：
房价受市场供需关系等多种因素影响，购房者在购房前应关注市场动态，了解房价走势和趋势。同时，也要关注相关政策法规的变化，以便及时调整购房计划。
综上所述，昆明西山区·新蕊苑小区是一个地理位置优越、配套设施齐全且居住环境良好的住宅小区。购房者在购房前需要充分了解房屋的实际状况和周边配套设施情况，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。