昆明西山区·小花椒巷2号院的具体介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
基本信息：
地址：位于昆明市西山区金碧街道小花椒巷2号。
所属商圈：东寺街。
小区评分：根据部分平台数据，小区评分为8.0分（满分10分），表明小区整体品质良好。
周边配套：
交通：小区交通便利，附近有地铁2号线经过，同时也有多路公交车经停，方便居民出行。
教育：周边教育资源丰富，包括幼儿园、小学和中学等，满足孩子不同年龄段的教育需求。
购物：小区周边有购物商场和超市等，方便居民购买日常所需商品。
医疗：附近有医院和诊所等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
小区环境：
小区内部环境整洁，绿化良好，为居民提供了舒适的居住环境。
小区建筑年代适中，房屋维护状况良好，居住舒适度较高。
二、房价信息
挂牌均价：
根据公开发布的信息，小花椒巷2号院的房价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示该小区在2025年1月的挂牌均价为7550元/平方米，而在2025年2月或更早之前的其他时间点，挂牌均价可能有所不同。
另一份数据显示，该小区在2025年2月的挂牌均价为10880元/平方米。这可能是由于不同平台或机构提供的数据存在差异，或者房价在短时间内发生了波动。
房价走势：
从近期数据来看，小花椒巷2号院的房价相对稳定，但也可能受到市场波动的影响。购房者需要关注市场动态，了解房价走势和趋势。
具体房源：
目前市场上有在售的二手房源，价格因房屋面积、楼层、装修情况等因素而有所不同。例如，一套1室1厅1卫的房源，建筑面积约40平方米，租金为1200元/月（此信息为租房信息，但可侧面反映房价水平）。
三、购房建议
了解房屋状况：
在购房前，务必了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等。这些因素将直接影响房屋的价值和居住体验。
考虑周边配套：
购房者在购房时还需考虑周边的配套设施是否满足自己的需求，如交通、购物、医疗、教育等。小花椒巷2号院周边配套设施相对齐全，但购房者仍需根据自己的实际需求进行评估。
关注市场动态：
房价受市场供需关系等多种因素影响，购房者在购房前应关注市场动态，了解房价走势和趋势。同时，也要关注相关政策法规的变化，以便及时调整购房计划。
综上所述，昆明西山区·小花椒巷2号院是一个地理位置优越、配套设施齐全且居住环境良好的住宅小区。购房者在购房前需要充分了解房屋的实际状况和周边配套设施情况，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。同时，由于房价存在波动，购房者还需关注市场动态以把握购房时机。