昆明西山区·新闻路卢家营7号小区的具体介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
基本信息：
地址：昆明市西山区新闻路卢家营7号，位于环城路二环之间，靠近大观路、环城西路、广宁路和新闻路。
物业类型：住宅。
所属商圈：棕树营。
物业公司：业主自管。
周边配套：
交通：小区交通便利，距离市体育馆地铁站约1152米，最近的公交站是920医院站，22路、22路区间车、52路等多路公交车经停，方便居民出行。
教育：小区周边教育资源丰富，最近的小学是棕树营小学（丹霞路），为孩子的教育提供了良好的环境。
生活设施：小区周边有购物、餐饮、医疗等生活配套设施，满足居民日常生活需求。周边酒店选择也多样，如肆伍陆酒店（昆明43医院店）、云上四季尚品酒店（昆明新闻路店）等。
小区环境：
小区以小户型居多，配套齐全。关于绿化率和容积率的具体数值，部分公开信息中未直接给出，但一般来说，位于城市中心的住宅小区会尽量满足一定的绿化标准，以提升居住品质。
二、房价信息
挂牌均价：
根据公开发布的信息，新闻路卢家营7号小区的房价在不同时间点有所波动。由于具体均价数据可能随时间变化，且不同平台或机构提供的数据可能存在差异，因此无法直接给出确切的均价数字。但根据近期的部分数据，可以推测该小区的房价可能处于相对稳定或略有波动的状态。
房价示例：
部分二手房源信息显示，新闻路卢家营7号小区有3室2厅55.6㎡的房源挂牌价为66万，也有3室2厅55.8㎡的房源挂牌价为48万，以及2室1厅45㎡的房源挂牌价为42万。这些价格仅供参考，实际成交价格可能因房屋状况、楼层、装修情况等因素而有所不同。
三、购房建议
了解房屋状况：
在购房前，务必了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等。这些因素将直接影响房屋的价值和居住体验。
考虑周边配套：
购房者在购房时还需考虑周边的配套设施是否满足自己的需求，如交通、购物、医疗、教育等。新闻路卢家营7号小区周边配套设施相对齐全，但购房者仍需根据自己的实际需求进行评估。
关注市场动态：
房价受市场供需关系等多种因素影响，购房者在购房前应关注市场动态，了解房价走势和趋势。同时，也要关注相关政策法规的变化，以便及时调整购房计划。
综上所述，昆明西山区·新闻路卢家营7号小区是一个地理位置优越、配套设施齐全且居住环境良好的住宅小区。购房者在购房前需要充分了解房屋的实际状况和周边配套设施情况，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。