昆明西山区·西山区国税局宿舍(马街)的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：西山区国税局宿舍(马街)位于昆明市西山区马街中路71号，所属商圈为马街商圈。
基本信息：该小区竣工时间暂未明确，但物业类型为住宅，权属类别为商品房住宅，产权年限为70年。小区内共有49户，建筑类型为多层，且小区内配备了一定的停车位，地面停车费为250元/月。物业公司为业主自管，但目前物业费、容积率、绿化率等具体信息暂未提供。
周边配套：小区周边交通便利，距离西部汽车站约222米，最近的公交站是西部客运站（昆州路），有多条公交线路如80路等经停。此外，小区周边还有学校、医院、商场等生活配套设施，能够满足居民的日常需求。
小区优点：小区地理位置优越，交通便利，且周边学校较多，为孩子的教育提供了便利。同时，小区内的居住环境也相对宜人。
房价信息
均价：根据安居客、房天下等房产网站发布的信息，西山区国税局宿舍(马街)的房价存在一定的波动。例如，2025年2月房天下的参考均价为9592元/㎡，而安居客在稍早前的数据显示均价为8573元/㎡（该数据可能随时间变化而有所不同）。具体价格可能因房屋面积、楼层、装修程度、市场供需关系等因素而有所差异。
房价走势：由于房价数据具有时效性，且受多种因素影响，因此无法直接给出未来的房价走势预测。但根据历史数据和当前市场情况，可以推测房价可能会在一定范围内波动。购房者应密切关注市场动态，以便做出明智的购房决策。
购房建议
实地考察：购房前建议购房者亲自到小区进行实地考察，了解房屋的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
关注政策动态：购房者还应密切关注房地产市场的政策动态，包括限购、限贷、税收政策等。这些政策可能对房价和购房条件产生影响，因此购房者需要及时了解并适应这些变化。
综上所述，昆明西山区·西山区国税局宿舍(马街)是一个地理位置优越、周边配套设施完善的小区。其房价相对合理，但购房者仍需根据自身需求和预算做出明智的购房决策。在购房过程中，建议购房者进行充分的调查和了解，以确保购房决策的准确性。