昆明西山区·新闻路28号附1号小区的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：新闻路28号附1号小区位于昆明市西山区新闻路，所属商圈为船房片区。该地理位置使得小区居民能够享受到便捷的交通和丰富的周边配套设施。
建筑类型：小区建筑类型为板楼，这种建筑结构通常具有较好的采光和通风效果。
小区评分：根据房天下等平台的数据，新闻路28号附1号小区评分为9.1分，显示出居民对小区整体环境和管理的较高满意度。
周边配套：小区周边配套设施完善，包括学校、医院、商场等。这些设施为居民提供了便利的生活条件，满足了他们的日常需求。
房价信息
均价：根据房天下等平台发布的2025年1月数据，新闻路28号附1号小区的参考均价为9695元/㎡。这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋楼层、户型、装修情况、市场供需关系等多种因素而有所波动。
房价走势：由于房价数据具有时效性，且受多种因素影响，因此无法直接给出未来的房价走势预测。但根据历史数据和当前市场情况，可以推测房价可能会在一定范围内波动。购房者应密切关注市场动态，以便做出明智的购房决策。
购房建议
实地考察：购房前建议购房者进行实地考察，了解小区的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。这有助于购房者更全面地了解小区情况，从而做出更准确的购房决策。
咨询专业人士：购房者可以咨询专业的房地产经纪人或顾问，以获取更准确的房价信息和购房建议。他们还可以根据购房者的需求和预算，提供合适的房源推荐和购房方案。
关注政策动态：购房者还应密切关注房地产市场的政策动态，包括限购、限贷、税收政策等。这些政策可能对房价和购房条件产生影响，因此购房者需要及时了解并适应这些变化。
综上所述，昆明西山区·新闻路28号附1号小区是一个地理位置优越、周边配套设施完善的小区。其房价相对合理，但购房者仍需根据自身需求和预算做出明智的购房决策。