昆明西山区·消防总队宿舍的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：消防总队宿舍位于昆明市西山区滇池路省人大代对面，所属区域为西山阳光片区或金碧片区（不同来源可能略有差异，但均位于西山区）。
建筑年代：小区建于2002年，是一个相对较新的住宅区域。
建筑结构：小区内的建筑结构为钢混结构，具有较高的稳固性和安全性。
占地面积与建筑面积：占地面积为3451平方米，建筑面积为6542平方米。小区规模适中，既不会过于拥挤也不会显得空旷。
楼栋与户数：小区内楼栋总数为1栋（也有说法认为有多栋楼，但主流信息为1栋），房屋总数为102户（另有说法为300户，可能因统计时间或方式不同而有所差异）。
容积率与绿化率：容积率为1.80（也有说法为35.0%，但此处1.80更为合理），绿化率为35%。小区环境优雅，居住舒适。
物业信息：由昆明从众物业管理公司提供物业服务，物业费用实行政府指导价（具体费用可能因房屋类型、面积等因素而有所不同）。
配套设施：小区内配套设施完善，包括供水、供电、通讯设备（电话线入户、宽带入户、有线电视）、集中供暖、集中供气等。此外，还有地上车位供居民停车。
周边信息：
商场：附近有美好家园家乐福、淘宝女人街等购物场所，满足居民的购物需求。
医院：距离43医院妇产医院较近，就医方便。
学校：周边有金牛幼儿园、滇三中学、福海中学、金牛小学、云南大学等教育机构，教育资源丰富。
银行：农村信用社、建设银行等银行网点密布，金融服务便捷。
公园：附近有莲花池公园等休闲场所，为居民提供休闲娱乐的好去处。
房价信息
均价：根据房天下、诸葛找房等平台的数据，消防总队宿舍的房价均价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示2025年2月的均价为10000元/平方米（环比上月持平），而2021年9月的均价为9234元/平方米（环比上月下降2%）。此外，历史最高价曾达到11000元/平方米，历史最低价则为9000元/平方米。这些价格波动可能受市场供需关系、政策调整、经济环境等多种因素影响。
价格趋势：从历史数据来看，消防总队宿舍的房价整体呈现相对稳定或略有上涨的趋势。然而，具体的价格走势还需结合当前市场情况来判断。
综上所述，昆明西山区·消防总队宿舍是一个地理位置优越、周边配套设施完善、居住环境优雅的小区。其房价整体呈现相对稳定或略有上涨的趋势，但具体价格可能因多种因素而有所不同。购房前建议进行实地考察和咨询专业机构以确保购房决策的准确性。