昆明西山区·望滇雅苑小区的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
位置：望滇雅苑小区位于云南省昆明市西山区高峣立交桥与S33高海高速交叉口西南400米，归为西山西山片区，所处地区格局不错。
建筑及户数：小区建筑类型多样，总户数为560户（也有说法称仅有3户，但560户更为合理）。
周边交通：附近的交通较为便利，靠近高海高速和三环绕城高速，同时也有公交线路经过，方便居民出行。
生活配套：小区周边配套还算成熟，有超市、餐馆等生活设施，满足居民日常生活需求。
居住环境：小区环境不错，有绿化和公共设施，为居民提供良好的居住环境。
二、房价信息
二手房均价：根据公开发布的信息，望滇雅苑小区的二手房均价为5350元/㎡。这一价格仅供参考，因为实际房价可能因房屋面积、楼层、装修状况、市场供需关系等多种因素而有所不同。
房价走势：从近期的房价数据来看，望滇雅苑小区的房价相对稳定，但也可能受到市场波动的影响。购房者需要关注市场动态，了解房价走势和趋势，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
了解房屋状况：在购房前，务必了解房屋的实际状况，包括面积、楼层、装修情况等。这有助于购房者更好地评估房屋价值。
考虑周边配套：购房者在购房时还需考虑周边的配套设施是否满足自己的需求，如交通、购物、医疗、教育等。望滇雅苑小区周边配套设施相对齐全，但购房者仍需根据自己的实际需求进行评估。
关注市场动态：由于房价受市场供需关系等多种因素影响，购房者在购房前应关注市场动态，了解房价走势和趋势。这有助于购房者把握购房的最佳时机。
综上所述，昆明西山区·望滇雅苑小区是一个交通便利、生活配套设施齐全、居住环境良好的住宅小区。购房者在购房前需要了解房屋的实际状况和周边配套设施情况，并根据自己的实际情况和需求做出明智的决策。同时，购房者还应关注市场动态，以把握购房的最佳时机。