昆明西山区·味精厂宿舍的介绍及房价信息如下：

小区介绍
位置：位于昆明市西山区南坝路274号，所属区域为西山云纺片区，靠近市中心，地理位置优越。
建筑年代：小区建筑于1998年，属于老旧小区。
房屋总数与楼栋数：小区内共有房屋26户，分布在4栋楼内（不同来源可能略有差异，但总体数量相近）。
产权描述：普通住宅产权为70年。
容积率与绿化率：小区容积率为2.00，绿化率为30%，提供了一定的居住舒适度。
物业类型与费用：物业类型为住宅，物业服务费为0.4元/平方米·月（具体费用可能因房屋面积、楼层等因素有所不同）。
配套设施：小区周边配套设施齐全，包括公交站、学校、医院、超市等，为居民提供了便利的生活条件。
房价信息
均价：根据房天下等平台的数据，味精厂宿舍的房价均价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示2024年1月的均价为9977元/平方米，而2024年12月的参考均价则为10785元/平方米。这表明房价在一年内有所上涨。然而，请注意这些数据可能因时间、楼层、户型、装修情况等因素而有所不同。
价格趋势：从历史数据来看，味精厂宿舍的房价呈现稳步上涨的趋势。但具体的价格走势还需结合市场供需关系、政策调整、经济环境等多种因素来综合考虑。
购房建议
实地考察：购房前建议进行实地考察，了解小区的具体位置、周边环境、房屋质量和装修情况等。
咨询专业机构：可以咨询专业的房地产机构或中介，获取更准确的房价信息和购房建议。
关注市场动态：购房前还需密切关注房地产市场的最新动态，包括政策调整、房价走势等，以便做出明智的购房决策。
综上所述，昆明西山区·味精厂宿舍是一个地理位置优越、配套设施完善的老旧小区。其房价呈现稳步上涨的趋势，但具体价格可能因多种因素而有所不同。购房前建议进行实地考察和咨询专业机构，以确保购房决策的准确性。