昆明西山区·永兴路62号院介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
永兴路62号院位于昆明市西山区永昌街道永兴路，地处市中心区域，交通便利，周边生活配套设施齐全。
基本信息：
物业类型：住宅。
建筑类型：多层。
竣工时间：具体竣工时间未详细列出，但小区整体状况良好。
总户数：仅1户（可能是指该院落内的一个独立住宅单元或楼栋），不过这一信息可能因房源更新或统计误差而有所变化，具体需以实际为准。
周边配套：小区周边有超市、便利店、餐饮店等生活配套设施，满足居民日常生活需求。同时，周边还有学校、医院等公共服务设施，方便居民就医和子女上学。
小区环境：
小区整体环境整洁，绿化良好，为居民提供了一个宜居的生活环境。
公共设施齐全，方便居民日常活动。
邻里关系和谐，氛围融洽，居民生活舒适。
二、房价信息
房价概况：
根据最近的房产信息平台数据，永兴路62号院的房价均价约为9600元/平方米（数据发布于2024年12月，但考虑到房价的波动性，具体价格可能有所变化）。
房价可能因房屋面积、楼层、户型、装修等因素有所不同。购房者需根据实际情况与卖家进行协商。
房价走势：
从最近的房价数据来看，永兴路62号院的房价相对稳定，但仍有小幅波动。
购房者需关注市场动态和政策变化，以便做出明智的购房决策。同时，也要考虑个人经济状况和购房需求，选择适合自己的房源。
三、购房建议
实地考察：购房者在决定购买永兴路62号院的房产前，应实地考察房屋的质量和居住环境。了解房屋的楼层、朝向、户型等信息，以及小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
了解市场：购房者需关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
理性决策：购房者在购房前应充分了解自己的经济状况和购房需求，避免盲目跟风或冲动购房。选择适合自己的房源，并合理安排购房预算和贷款计划。
综上所述，昆明西山区·永兴路62号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。同时，由于房价信息可能随时间有所变动，购房者应关注最新数据以获取准确信息。