昆明西山区·永兴路74号院的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
永兴路74号院位于昆明市西山区永昌街道永兴路，周边有多个住宅小区，生活氛围浓厚。
基本信息：
该小区为老旧小区，建筑年代较早，但具体竣工时间未明确提及。小区内楼栋总数和房屋总数未详细列出，但根据一般老旧小区的特点，可以推测其规模适中，户型多样，满足不同家庭的需求。
配套设施：
交通：小区周边交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。
生活：附近有超市、便利店、餐饮店等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
医疗：周边有医院等医疗服务设施，为居民提供医疗保障。
教育：小区周边可能有学校等教育资源，方便孩子上学。
小区环境：
小区整体环境整洁，绿化良好，为居民提供了一个宜居的生活环境。
公共设施齐全，方便居民日常活动。
邻里关系和谐，氛围融洽，居民生活舒适。
二、房价信息
房价概况：
由于永兴路74号院为老旧小区，且具体房价受到多种因素的影响（如户型、面积、楼层、装修等），因此无法给出确切的均价。但根据最近的房产信息平台数据和周边小区房价情况，可以推测该小区的房价在昆明西山区属于中等水平。
房价走势：
房价走势受到房地产市场的整体变化、政策调控、供需关系等多种因素的影响。
购房者可以关注房产信息平台的数据，了解房价的最新动态和走势，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买永兴路74号院的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·永兴路74号院是一个地理位置优越、周边配套设施齐全的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。同时，由于房价信息可能随时间有所变动，购房者应关注最新数据以获取准确信息。