昆明西山区·云津市场274号的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
云津市场274号位于昆明市西山区金碧街道云津市场内，地处市中心繁华地段，交通便利，周边生活配套设施齐全。
基本信息：
建筑年代：1980年建成，属于老旧小区。
楼栋情况：小区内楼栋总数为1栋，房屋总数为51户，户型以小户型居多。
周边环境：小区紧邻云津市场，购物、餐饮等生活配套设施一应俱全。同时，周边还有银行、医院等公共服务设施，方便居民日常生活。
小区环境：
小区整体环境整洁，但由于建筑年代较早，可能存在一定的老旧痕迹。
小区内公共设施齐全，但可能因年代久远而需要维护或更新。
邻里关系和谐，氛围融洽，居民生活舒适。
二、房价信息
房价概况：
根据最近的房产信息平台数据（数据可能随时间有所变动），云津市场274号的二手房均价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示均价为8982元/㎡，而另一数据来源则显示均价为10107元/㎡（该数据可能反映了近期的市场变化）。
具体房价可能因房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）而有所不同。一般来说，面积较大、装修较好的房屋售价会相对较高。
房价走势：
由于数据来源和时间点的不同，房价走势可能呈现出波动。但总体来说，随着房地产市场的整体变化和政策调控的影响，房价可能会有所上涨或下跌。
购房者可以关注房产信息平台的数据，了解房价的最新动态和走势，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买云津市场274号的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·云津市场274号是一个地理位置优越、周边生活配套设施齐全的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。同时，由于房价信息可能随时间有所变动，购房者应关注最新数据以获取准确信息。