昆明西山区·云亭商苑的介绍及房价信息如下：

一、小区介绍
地理位置：
云亭商苑位于昆明市西山区金碧街道石桥铺30号，地处东寺街商圈，交通便利，距离塘子巷地铁站（E口）步行仅需约1.2公里。
基本信息：
竣工时间：小区具体竣工时间未明确提及，但属于老旧小区。
开发商：暂未明确。
楼栋总数：1栋。
房屋总数：根据不同来源信息，房屋总数可能为1户或2户（可能为统计时间点的差异导致），但一般来说，实际房屋数量可能更多。
建筑类型：多为板楼结构，稳固且采光通风良好。
小区特色：人车分流，居住环境相对安静。
配套设施：
小区周边有多条公交线路经过，且靠近地铁站，出行方便。
周边有超市、便利店、餐饮店等购物和餐饮场所，满足居民日常生活需求。
附近有银行、邮局等金融服务设施。
小区内公共设施齐全，方便居民日常活动。
小区环境：
小区整体环境整洁，绿化良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。
小区内邻里关系和谐，氛围融洽。
二、房价信息
房价概况：
根据最近的房产信息平台数据（数据可能随时间有所变动），云亭商苑的二手房均价在不同时间点有所波动。例如，有数据显示均价为13466元/㎡，而另一数据来源则显示均价为8119元/㎡（该数据可能较早）。
具体房价可能因房屋的具体条件（如户型、面积、楼层、装修等）而有所不同。一般来说，面积较大、装修较好的房屋售价会相对较高。
房价走势：
由于数据来源和时间点的不同，房价走势可能呈现出波动。但总体来说，随着房地产市场的变化和政策调控的影响，房价可能会有所上涨或下跌。
购房者可以关注房产信息平台的数据，了解房价的最新动态和走势，以便做出明智的购房决策。
三、购房建议
考虑个人需求：购房者在决定购买云亭商苑的房产时，应充分考虑个人需求，如居住、投资或学区等。同时，也要考虑房屋的具体条件是否符合自己的需求。
了解房屋情况：在购房前，建议购房者了解房屋的具体位置、楼层、朝向、户型等信息，并实地考察房屋的质量和居住环境。此外，还要了解小区的物业管理情况和周边配套设施是否完善。
关注市场动态：购房者在决定购房前，还应关注房地产市场的整体情况以及该小区的房价走势。可以通过咨询专业人士或关注房产信息平台的数据来了解市场动态和政策变化。
综上所述，昆明西山区·云亭商苑是一个地理位置优越、周边配套设施齐全、居住环境相对舒适的老旧住宅小区。购房者在购房前应充分了解房屋情况和市场动态，以便做出明智的购房决策。同时，由于房价信息可能随时间有所变动，购房者应关注最新数据以获取准确信息。